拍賣(mài)公告
受委托，我司將對下列標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
1、儀隴縣金城鎮南街1號商業(yè)房，建筑面積58m2，參考價(jià)117.89萬(wàn)元，保證金20萬(wàn)元
2、、儀隴縣金城鎮南街20號（第1層）商業(yè)房，建筑面積90.24m2，參考價(jià)189.77萬(wàn)元，保證金20萬(wàn)元
3、儀隴縣金城鎮西街15號（第1層）商業(yè)房，建筑面積35.34m2，參考價(jià)17.49萬(wàn)元，保證金5萬(wàn)元
4、儀隴縣金城鎮西街15號附6號（第1層）商業(yè)房，建筑面積54.2m2，參考價(jià)22.01萬(wàn)元，保證金5萬(wàn)元
5、儀隴縣金城鎮西街21號（第1層）商業(yè)房，建筑面積24.60m2，參考價(jià)50.37萬(wàn)元，保證金10萬(wàn)元
6、川R·BA165雪佛蘭越野車(chē)1輛，參考價(jià)4.56萬(wàn)元，保證金2萬(wàn)元
特別說(shuō)明：
1、拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)：第1-5號標的于2019年9月11日上午10時(shí)在儀隴縣金城鎮財政所二樓會(huì )議室，第6號標的于2019年9月6日上午10時(shí)在本公司會(huì )議室拍賣(mài)；
2、展示：標的均按現狀拍賣(mài)，原址展示，請意向競買(mǎi)者親自或委托專(zhuān)人現場(chǎng)查驗、咨詢(xún)標的情況，并查詢(xún)清楚相關(guān)政策和費用。
3、過(guò)戶(hù)：拍賣(mài)成交后6個(gè)月內，委托方協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)稅、費按國家相關(guān)政策各自承擔，可能存在的土地出讓金由委托方承擔。
4、報名地時(shí)間及地點(diǎn)：從即日起至2019年9月9日在南充市順慶區金泉路253號12層5號報名，9月10日在金城鎮人民政府院內“孔亮大茶樓”報名，報名時(shí)請持有效證件和保證金繳款憑證到指定地點(diǎn)辦理競買(mǎi)報名手續和領(lǐng)取拍賣(mài)資料。競買(mǎi)保證金繳納賬戶(hù) (收款人名稱(chēng)：南充金橋拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)行：南充農村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：4859 0110 0001 53565，保證金以到帳時(shí)間為準),競買(mǎi)不成功3個(gè)工作日內辦理競買(mǎi)保證金退還手續。
5、優(yōu)先購買(mǎi)權：享有優(yōu)先購買(mǎi)權的現承租人須按要求報名競買(mǎi)并提供優(yōu)先權證明資料原件審核，否則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
6、租賃收益：買(mǎi)受人的租賃收益從付清拍賣(mài)成交款項次月開(kāi)始享受，委托方已超收的租金由買(mǎi)受人同委托方按月結算。
7、標的概況、競買(mǎi)規則、注意事項及相關(guān)要求等可在拍賣(mài)公司網(wǎng)站www.ncjqpm.com和微信公眾號查詢(xún)；拍賣(mài)公告同步在南充晚報、儀隴電視臺、儀隴公共資源交易網(wǎng)、拍賣(mài)標的現場(chǎng)及附近、儀隴縣及金城社會(huì )公告欄、四川拍賣(mài)網(wǎng)、金橋公司網(wǎng)站www.ncjqpm.com和微信公眾號等公眾媒體平臺發(fā)布。
8、咨詢(xún)電話(huà)： 0817-2227092、18113930766、18160181116
南充金橋拍賣(mài)有限公司
2019年8月30日
儀隴5儀隴儀隴縣金城鎮南街、西街等5宗商業(yè)房地產(chǎn)
拍賣(mài)須知
接受儀隴縣國有資產(chǎn)管理中心的委托，我公司將于2019年9月11日上午10時(shí)在南充市儀隴縣金城鎮財政所二樓會(huì )議室對位于南充市儀隴縣金城鎮南街、西街共5宗商業(yè)房地產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。
為規范拍賣(mài)行為、維護拍賣(mài)會(huì )秩序和各方當事人的合法權益、保障拍賣(mài)會(huì )順利進(jìn)行、明確各方權利義務(wù)，根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》、《拍賣(mài)管理辦法》、《拍賣(mài)監督管理辦法》、《合同法》及其他有關(guān)法律、法規、政策和行業(yè)慣例制定本《拍賣(mài)須知》。凡參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的競買(mǎi)人和相關(guān)當事人必須仔細閱讀、全面理解本須知全部條款的實(shí)質(zhì)含義，并按本拍賣(mài)須知的各條款內容遵照執行。
第一部分 拍賣(mài)規則
第一條：本拍賣(mài)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：拍賣(mài)人）在組織拍賣(mài)活動(dòng)期間，遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則。
第二條：競買(mǎi)人須是合法的自然人、法人和其他組織。競買(mǎi)人參與拍賣(mài)會(huì )應在拍賣(mài)公告公布的期限內親自或委托專(zhuān)人查閱標的資料、查驗標的實(shí)物、咨詢(xún)相關(guān)政策、繳納競買(mǎi)保證金并到我司指定地點(diǎn)辦理報名手續確認競買(mǎi)資格后，方能成為正式競買(mǎi)人。競買(mǎi)人若委托競買(mǎi)，應向拍賣(mài)人提交授權委托書(shū)及相關(guān)證明。
第三條：參與現場(chǎng)競價(jià)的競買(mǎi)人，至少應提前30分鐘憑其交納的競買(mǎi)保證金憑證、本人身份證及其他有效手續到達拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)，由拍賣(mài)人審核后領(lǐng)取競價(jià)號牌，遲到及未到者視為自動(dòng)放棄競買(mǎi)資格，損失自負。競價(jià)號牌是競買(mǎi)人行使權利和履行義務(wù)的標志，競買(mǎi)人應對競價(jià)號牌妥善管理，離場(chǎng)時(shí)交回拍賣(mài)人，因管理不善造成的一切后果概由該號牌競買(mǎi)人承擔。
第四條：拍賣(mài)標的以現狀（包括實(shí)物現狀、法律現狀）進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)人和委托人聲明對拍賣(mài)標的瑕疵不承擔擔保責任，拍賣(mài)人提供的資料僅供參考，不代表拍賣(mài)人對標的所作任何擔保和承諾，所有競買(mǎi)人在拍賣(mài)會(huì )前必須認真咨詢(xún)、了解標的現狀及可能存在的品質(zhì)問(wèn)題和可能承擔的其他責任，拍后無(wú)悔。
在拍賣(mài)會(huì )前，競買(mǎi)人有責任自行或委托專(zhuān)人了解拍賣(mài)標的的全部狀況（包括但不限于拍賣(mài)標的的權屬、環(huán)境、用途、性質(zhì)、結構、規模、質(zhì)量、數量、外形、購置時(shí)間、維護狀況、面積、物權、界限、相鄰關(guān)系、相關(guān)圖紙等）以及可能承擔的一切稅、費及其他費用，實(shí)地查驗標的和查閱相關(guān)資料，并到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)核實(shí)和咨詢(xún)國家政策，從而決定自己是否參拍及其愿承受競買(mǎi)的價(jià)位。競買(mǎi)人一旦參與競價(jià)即表明已經(jīng)完全了解并認可拍賣(mài)標的全部狀況（包括已知及未知的瑕疵），拍賣(mài)成交后不享有瑕疵請求權，競買(mǎi)人對自己的競買(mǎi)行為承擔全部責任。
第五條：拍賣(mài)方式(含優(yōu)先購買(mǎi)權人參與競拍的操作程序)、起拍價(jià)和舉牌加價(jià)幅度由拍賣(mài)師于拍賣(mài)會(huì )當場(chǎng)宣布，拍賣(mài)活動(dòng)由競買(mǎi)人公平競爭、公開(kāi)叫價(jià)，實(shí)行“價(jià)高者得”，競買(mǎi)人的最高應價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式確認后，拍賣(mài)成交。拍賣(mài)師有權根據現場(chǎng)情況調整加價(jià)幅度，競買(mǎi)人低于拍賣(mài)師宣布的加價(jià)幅度應價(jià)無(wú)效，多加不限。根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》第二十八條和第五十條之規定，設有保留價(jià)拍賣(mài)的，最高應價(jià)未達保留價(jià)拍賣(mài)師無(wú)權落槌成交，將作流拍或拍賣(mài)暫停處理。
第六條：競買(mǎi)人成功競得標的后成為買(mǎi)受人，買(mǎi)受人應當按約定付清拍賣(mài)成交款和拍賣(mài)傭金至拍賣(mài)人指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人不得反悔，否則，該買(mǎi)受人所繳納的競買(mǎi)保證金不予退還，并按照《中華人民共和國拍賣(mài)法》及相關(guān)法律法規和拍賣(mài)行業(yè)慣例規定承擔違約責任：拍賣(mài)標的如重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人除支付原拍賣(mài)中本人及委托人應當支付的拍賣(mài)傭金外，無(wú)權再次參加競買(mǎi)，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差額、費用損失以及因原買(mǎi)受人違約而重新拍賣(mài)導致債權延遲履行期間的滯納金等全部費用概由原買(mǎi)受人承擔。
第七條：未競得標的的競買(mǎi)人，其競買(mǎi)保證金在本拍賣(mài)會(huì )結束后3個(gè)工作日內辦理退還手續，不計利息。
第八條：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按《拍賣(mài)法》第五十五條之規定辦理拍賣(mài)標的證照變更、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續：即拍賣(mài)標的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，委托人、買(mǎi)受人應當持拍賣(mài)人出具的成交證明和有關(guān)材料，向有關(guān)部門(mén)申請辦理。若因買(mǎi)受人未按照國家相關(guān)規定辦理證照變更、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續所造成的一切損失，概由買(mǎi)受人承擔。
第九條：根據《拍賣(mài)法》第二十九條和《拍賣(mài)管理辦法》第三十七條、第三十八條之規定，委托人有權在拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始前依法撤回拍賣(mài)標的或延期、中止、終止拍賣(mài)，或因拍賣(mài)人對拍品的歸屬、真實(shí)性有異議或第三人對拍品的歸屬持有異議或者存在任何其他合理原因不能如期進(jìn)行拍賣(mài)會(huì )時(shí)，本公司將及時(shí)通知競買(mǎi)人并在3個(gè)工作日內將競買(mǎi)人的保證金全額退還（不計息）。競買(mǎi)人應對此理解和支持，不得以此為由向委托人及拍賣(mài)人追索賠償。
第十條：競買(mǎi)人及其陪同人員必須遵守拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)紀律，不得高聲喧嘩、妨礙拍賣(mài)師進(jìn)行正常的拍賣(mài)工作，不得阻撓、強迫其他競買(mǎi)人競價(jià)，不得有惡意串標行為，一經(jīng)發(fā)現，取消其競買(mǎi)資格，并追究其法律責任。所有串標人的競買(mǎi)保證金全作違約金處理，并按照《中華人民共和國拍賣(mài)法》第六十五條規定由工商行政管理部門(mén)對參與惡意串通的競買(mǎi)人處最高應價(jià)(流拍將以拍賣(mài)保留價(jià)為準)百分之十以上百分之三十以下的罰款。
第十一條：拍賣(mài)資料如有修正或補充，拍賣(mài)人和委托方有權在拍賣(mài)會(huì )競價(jià)前書(shū)面通知競買(mǎi)人或在拍賣(mài)會(huì )上由拍賣(mài)人、委托方和產(chǎn)權方當場(chǎng)補充說(shuō)明。競買(mǎi)人對修正或補充內容有疑問(wèn)或不清楚的，可依法要求補充方合理解釋?zhuān)⒏鶕拚蜓a充的情況決定是否繼續競買(mǎi)，凡參與競買(mǎi)均視為已接受此修正或補充；若放棄競買(mǎi)，不得以此為由要求委托方、拍賣(mài)人或其他當事人進(jìn)行賠償。
第十二條：其他未盡事宜依照《中華人民共和國拍賣(mài)法》和國家相關(guān)法律、法規處理。
第十三條：相關(guān)名詞釋義：
（一）“拍賣(mài)”是指以公開(kāi)競價(jià)的形式將特定的物品或財產(chǎn)權利轉讓給最高應價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式；
（二）“拍賣(mài)人”在本拍賣(mài)文件中特指“南充金橋拍賣(mài)有限公司”；
（三）“競買(mǎi)人”指在拍賣(mài)人舉辦的拍賣(mài)會(huì )自愿參加拍賣(mài)標的競購、具有完全民事行為能力并在拍賣(mài)公司辦理了必要的相關(guān)手續的自然人、法人或者其他組織。法律、法規對拍賣(mài)標的的買(mǎi)賣(mài)條件或對競買(mǎi)人的資格有規定的，競買(mǎi)人應當具備規定的條件或資格。本須知中，除非另有說(shuō)明或根據文義特殊需要，競買(mǎi)人均包括競買(mǎi)人的代理人；
（四）“買(mǎi)受人”指在拍賣(mài)公司舉辦的拍賣(mài)會(huì )上以最高應價(jià)購得拍賣(mài)標的的競買(mǎi)人；
（五）“委托人”指委托拍賣(mài)人拍賣(mài)本文件規定范圍內的物品或財產(chǎn)權利的自然人、法人或者其他組織。本文件中，除非另有說(shuō)明或根據文義特殊需要，委托人均包括委托人的代理人；
（六）“拍賣(mài)標的”指委托人交予拍賣(mài)公司供拍賣(mài)活動(dòng)拍賣(mài)的物品或財產(chǎn)權利；
（七）“參考價(jià)”指在拍賣(mài)公告、拍賣(mài)標的圖錄或其他介紹說(shuō)明文字中標明的拍賣(mài)標的估計售價(jià)。參考價(jià)在拍賣(mài)會(huì )前較早時(shí)間估定，并非確定之售價(jià)，故有可能調整，僅有參考之意；
（八）“起拍價(jià)”指拍賣(mài)師就某一標的開(kāi)始拍賣(mài)時(shí)第一次報出的價(jià)格；
（九）“保留價(jià)”俗稱(chēng)“底價(jià)”指委托人提出并確定的拍賣(mài)標的最低售價(jià)；
（十）“成交價(jià)”指拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定方式將拍賣(mài)標的售予買(mǎi)受人的價(jià)格。
第二部分 注意事項
第一條：拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣(mài)時(shí)間：2019年9月11日上午10時(shí)
2、拍賣(mài)會(huì )地點(diǎn)：南充市儀隴縣金城鎮財政所二樓會(huì )議室
3、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)變更事宜：若拍賣(mài)時(shí)間或拍賣(mài)會(huì )舉行地點(diǎn)有變，本公司將電話(huà)通知所有報名競買(mǎi)人及相關(guān)單位。
第二條:報名時(shí)間、地點(diǎn)及電話(huà)
1、2019年8月30 日起至9月9日18：30在南充市順慶區金泉路253號西河明珠1幢12層5號本公司辦公室辦理競買(mǎi)報名手續和索取拍賣(mài)相關(guān)資料。
2、2019年9月10日18：30前在儀隴縣金城鎮人民政府院內“孔亮大茶樓” 辦理競買(mǎi)報名手續和索取拍賣(mài)相關(guān)資料。
3、聯(lián)系電話(huà)：0817-2227092，18113930766、18160181116、18990825052
第三條:報名條件
1、申請競買(mǎi)人條件：自然人、法人、社會(huì )團體及其他組織均可。
2、申請競買(mǎi)人須提供資料：(1) 自然人競買(mǎi)須提供身份證和相應保證金繳款憑證。若競買(mǎi)人不能親自參加拍賣(mài)，還需提供書(shū)面委托書(shū)，雙方簽字蓋章（捺手印）、委托代理人身份證明；(2)單位或團體須提供單位營(yíng)業(yè)執照、法人身份證明文件、授權委托書(shū)、委托代理人身份證明文件和保證金繳款憑證。
第四條:競買(mǎi)保證金及拍賣(mài)成交款繳納賬戶(hù)
收款人名稱(chēng)：南充金橋拍賣(mài)有限公司
開(kāi)戶(hù)行：南充農村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號：4859 0110 0001 53565
1、競買(mǎi)人有權根據其繳納的競買(mǎi)保證金總額和各單個(gè)標的競買(mǎi)保證金要求自由競買(mǎi)任一標的，但不得超過(guò)其繳納的競買(mǎi)保證金額度競購標的，超過(guò)其繳納的競買(mǎi)保證金額度競購標的視為違約，所超額競得標的無(wú)效、收回重新拍賣(mài)，并按超額競得標的競買(mǎi)保證金承擔違約金，拍賣(mài)人有權優(yōu)先從其所繳納的競買(mǎi)保證金中扣除。
2、若競買(mǎi)不成功，拍賣(mài)會(huì )結束 3個(gè)工作日內辦理競買(mǎi)保證金退還手續，不計利息。
第五條：拍賣(mài)標的展示:公告之日起至拍賣(mài)會(huì )舉行前標的物原址現場(chǎng)展示。
第六條：拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)按標的物現狀實(shí)行有底價(jià)增價(jià)拍賣(mài)方式，按價(jià)高者得原則確定買(mǎi)受人（即最高應價(jià)須達到或者超過(guò)底價(jià)方可成交，不到底價(jià)不予成交）。若拍賣(mài)標的含有優(yōu)先購權人參與競拍,其拍賣(mài)主持操作程序，以拍賣(mài)師現場(chǎng)解釋為準。
第七條：拍賣(mài)標的清單
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序號 |
標的位置及店鋪招牌名稱(chēng) |
建筑面積（㎡） |
分攤占地（㎡） |
參考價(jià) (萬(wàn)元) |
保證金(萬(wàn)元) |
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1 |
金城鎮南街（第1層） （現南街1號第1層店招名稱(chēng)為“花花公子”） |
58.00 |
5.61 |
117.89 |
20 |
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2 |
金城鎮南街84號（第1層） （現南街20號第1層店招名稱(chēng)為“艾鳥(niǎo)”） |
90.24 |
46.56 |
189.77 |
20 |
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3 |
金城鎮西街15號（第1層） 現店招名稱(chēng)為“尚層賓館”部分 |
35.34 |
15.94 |
17.49 |
5 |
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4 |
金城鎮西街21號（第1層） 現店招名稱(chēng)為“金瑪云麗褲業(yè)” |
24.60 |
50.37 |
10 |
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5 |
金城鎮西街15號附6號（第1層） 現店招名稱(chēng)為“綜藝相館” |
54.20 |
22.01 |
5 |
第八條：拍賣(mài)標的概況簡(jiǎn)介
（一）第1號拍賣(mài)標的：南充市儀隴縣金城鎮南街第1層商業(yè)房地產(chǎn)
1、拍賣(mài)標的權屬狀況：根據委托方提供，南充市儀隴縣金城鎮南街第1層房屋所有權人和土地使用權人均為儀隴縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司，持有儀隴房權證字第201510701號《房屋所有權證》和儀國用（2015）第6426號《國有土地使用證》，房屋設計用途為商業(yè)，分攤占地為國有劃撥、商業(yè)用地。
2、拍賣(mài)標的位置及環(huán)境狀況：
根據委托方提供和現場(chǎng)指認，南充市儀隴縣金城鎮南街第1層房地產(chǎn)，現地址為南街1號第1層、店鋪招牌名稱(chēng)為“花花公子”，正面臨南街，鄰近儀隴農商銀行、儀隴惠民村鎮銀行、俏佳人婚紗城、大世界鞋城。該區域交通便利、市政設施齊全、生活配套設施完善、治安狀況良好、商業(yè)環(huán)境較好。
3、拍賣(mài)標的建筑狀況：
根據委托方提供，本拍賣(mài)標的為混合結構，建成于20世紀90年代，該幢樓宇共9層、拍賣(mài)標的所在第1層，為臨街兩間商業(yè)用房，維護狀況較好。
4、使用狀況：本次拍賣(mài)標的現已出租經(jīng)營(yíng)服飾，租賃期限至2022年4月30日止，現店鋪招牌名稱(chēng)“花花公子”。
(二)第 2號拍賣(mài)標的：南充市儀隴縣金城鎮南街84號第1層商業(yè)房地產(chǎn)
1、拍賣(mài)標的權屬狀況：根據委托方提供，南充市儀隴縣金城鎮南街84號（第1層）, 房屋所有權人和土地使用權人均儀隴縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司，持有儀隴房權證字第201510659號《房屋所有權證》和儀國用（2015）第6419號《國有土地使用證》，房屋設計用途為商業(yè)，分攤占地為國有劃撥、商業(yè)用地。
2、拍賣(mài)標的位置及環(huán)境狀況：
根據委托方提供和現場(chǎng)指認，本拍賣(mài)標的位于南充市儀隴縣金城鎮南街84號第1層，現地址為南街20號第1層、店鋪招牌名稱(chēng)為“艾鳥(niǎo)”,正面臨南街，鄰近儀隴農商銀行、儀隴惠民村鎮銀行、俏佳人婚紗城、大世界鞋城。該區域交通便利、市政設施齊全、生活配套設施完善、治安狀況良好、商業(yè)環(huán)境較好。
3、拍賣(mài)標的建筑狀況：
根據委托方提供，本拍賣(mài)標的為混合結構，約于2000年建成，拍賣(mài)標的均在第1層，均為臨街兩間商業(yè)用房，通水電，維護狀況一般。
4、 使用狀況：本次拍賣(mài)標的現已出租經(jīng)營(yíng)服飾，租賃期限至2021年10月31日止，現店招“艾鳥(niǎo)”。
(三)第3號標的：南充市儀隴縣金城鎮西街15號第1層商業(yè)房地產(chǎn)
1、拍賣(mài)標的權屬狀況：據委托方提供，南充市儀隴縣金城鎮西街15號（第1層）。房屋所有權人和土地使用權人均儀隴縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司，持有儀隴房權證字第201510699號《房屋所有權證》和儀國用（2015）第6410號《國有土地使用證》為總證，房屋設計用途為商業(yè)，分攤占地為國有出讓、商業(yè)用地，終止日期為2018年10月12日。
2、拍賣(mài)標的位置及環(huán)境狀況：
根據委托方提供和現場(chǎng)指認，本拍賣(mài)標的位于南充市儀隴縣金城鎮西街15號（第1層），現位于西街15號院內巷右側地面1層，現店面招牌名稱(chēng)為“尚層賓館”，不臨正街，該區域交通便利、城鎮基礎設施、生活配套設施完善、治安狀況良好、商貿一般。
3、拍賣(mài)標的建筑狀況：
根據委托方提供，本拍賣(mài)標的為混合結構，建成于20世紀90年代，拍賣(mài)標的所在地上第1層，為非臨街商業(yè)用房，維護狀況一般，通風(fēng)采光條件較差。
4、使用狀況：本次拍賣(mài)標的現已出租經(jīng)營(yíng)賓館，租賃期限至2020年9月8日，現店鋪招牌名稱(chēng)為“尚層賓館”。
（四）第4號標的：南充市儀隴縣金城鎮西街21號（第1層）商業(yè)房地產(chǎn)
1、拍賣(mài)標的權屬狀況：根據委托方提供，南充市儀隴縣金城鎮西街21號（第1層），房屋所有權人和土地使用權人均為儀隴縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司，持有儀隴房權證字第201510703號《房屋所有權證》和儀國用（2015）第6410號《國有土地使用證》為總證，房屋設計用途為商業(yè)，分攤占地為國有出讓、商業(yè)用地，終止日期為2018年10月12日。
2、拍賣(mài)標的位置及環(huán)境狀況：
根據委托方提供和現場(chǎng)指認，本拍賣(mài)標的位于南充市儀隴縣金城鎮西街21號（第1層）現店鋪招牌名稱(chēng)為“金瑪云麗褲業(yè)”，正面臨西街。該區域交通便利、市政設施齊全、生活配套設施完善、治安狀況良好、商業(yè)環(huán)境較好。
3、拍賣(mài)標的建筑狀況：
根據委托方提供，本拍賣(mài)標的為混合結構，建成于20世紀90年代，拍賣(mài)標的所在地上第1層，為臨街商業(yè)用房1間，維護狀況較好。
4、使用狀況：本次拍賣(mài)標的現已出租經(jīng)營(yíng)服飾，租賃期限至2022年7月16日止，現店招“金瑪云麗褲業(yè)”。
（五）第5號拍賣(mài)標的：商業(yè)房地產(chǎn)
1、拍賣(mài)標的權屬狀況：根據委托方提供，南充市儀隴縣金城鎮西街15號附6號（第1層）房地產(chǎn)房屋所有權人和土地使用權人均為儀隴縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司，持有儀隴房權證字第201510689號《房屋所有權證》和儀國用（2015）第6410號《國有土地使用證》為總證，房屋設計用途為商業(yè)，分攤占地為國有出讓、商業(yè)用地，終止日期為2018年10月12日。
2、拍賣(mài)標的位置及環(huán)境狀況：
根據委托方提供，本拍賣(mài)標的位于南充市儀隴縣金城鎮西街15號附6號（第1層），現西街15號院內巷右側地面1層，無(wú)地名門(mén)牌，現店鋪招牌名稱(chēng)為 “綜藝相館”，不臨街。該區域交通便利、市政設施齊全、生活配套設施完善、治安狀況良好、商業(yè)環(huán)境一般
3、拍賣(mài)標的建筑狀況：
根據委托方提供，本拍賣(mài)標的為混合結構，建成于20世紀90年代，拍賣(mài)標的所在地面第1層，為非臨街商業(yè)用房，維護狀況一般，通風(fēng)采光條件差。
4、使用狀況：本次拍賣(mài)標的現已出租經(jīng)營(yíng)想像，租賃期限至2020年9月8日止，現店鋪招牌名稱(chēng)為 “綜藝相館”。
第九條：有關(guān)事項
1、本次拍賣(mài)是以標的物現狀進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)人在拍賣(mài)資料中有關(guān)拍賣(mài)標的產(chǎn)權性質(zhì)、位置、面積、用途、界線(xiàn)、平面圖等內容是以委托方提供的相關(guān)資料為依據，最終以國家主管部門(mén)核定登記內為準。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人若發(fā)現所購標的實(shí)際內容與本公司提供的拍賣(mài)資料內容不一致（包括建筑面積可能出現較大差距），均不影響本次拍賣(mài)成交結果，成交價(jià)款均不實(shí)行多退少補。
2、成交價(jià)款支付時(shí)間及方式：買(mǎi)受人應在拍賣(mài)會(huì )結束之日起10個(gè)工作日內付清全部成交款項至拍賣(mài)人指定賬戶(hù)。
3、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)：拍賣(mài)成交后6個(gè)月內，委托方協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)過(guò)程中涉及應繳納稅、費按國家相關(guān)政策各自承擔，可能存在的土地出讓金由委托方承擔。
4、實(shí)物資產(chǎn)移交及租賃收益結算：有效且未到期的《租賃合同》按原合同條款繼續執行，合同到期后由委托方才與買(mǎi)受人進(jìn)行實(shí)物資產(chǎn)移交；買(mǎi)受人的租賃收益從付清拍賣(mài)成交款項次月開(kāi)始享受，委托方已超收的租金由買(mǎi)受人同委托方按月結算。
5、本次拍賣(mài)標的所涉其他事項按相關(guān)國家法律法規處理。
第三部分 特別說(shuō)明
第一條：本拍賣(mài)須知所載拍賣(mài)標的的數據及相關(guān)內容來(lái)源于委托方提供的相關(guān)資料。
第二條：本公司已對本次拍賣(mài)標的的相關(guān)事項及瑕疵作了告知和聲明，但不排除該標的有本公司未知事項及瑕疵的存在，申請競買(mǎi)人應充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他因素。
第三條：請競買(mǎi)人仔細閱讀本《拍賣(mài)須知》，確認已充分知曉并全面理解本須知全部條款的實(shí)質(zhì)含義及應承擔的相應法律責任。若有疑慮及相關(guān)問(wèn)題，請在拍賣(mài)會(huì )上向委托方和拍賣(mài)師提出，若對拍賣(mài)師和委托方的相關(guān)解答仍有疑慮或不滿(mǎn)意的競買(mǎi)人，有權放棄競買(mǎi)。一旦參與競價(jià)，其無(wú)論是否提問(wèn)，拍賣(mài)人和委托方均視為其已接受拍賣(mài)標的全部現狀、《拍賣(mài)須知》全部條款以及拍賣(mài)方和委托方的所有解答或告知。
第四條：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人與委托人和其他人在《拍賣(mài)須知》內容以外另行約定而產(chǎn)生的后果與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。
第五條：在簽定《拍賣(mài)成交確認書(shū)》后，買(mǎi)受人如需部分或整體轉讓該標的以及變更買(mǎi)受人名稱(chēng)，拍賣(mài)人不提供相應變更手續。
第六條：本《拍賣(mài)須知》是對本次拍賣(mài)活動(dòng)的約定，拍賣(mài)成交后是簽訂《拍賣(mài)成交確認書(shū)》的組成部分。
第七條：本《拍賣(mài)須知》共9頁(yè)，僅拍賣(mài)師和委托方有權在拍賣(mài)會(huì )上按“第一部分《拍賣(mài)規則》第十一條”進(jìn)行修正或補充，其他涂改無(wú)效。
第八條：本次拍賣(mài)活動(dòng)在本《拍賣(mài)須知》中未約定的其他事項按國家相關(guān)法律法規處理。
第九條：所有競買(mǎi)人在辦理報名手續時(shí)均應領(lǐng)取本《拍賣(mài)須知》相同形式和內容的副本一份。
第十條：凡同意并愿遵守本《拍賣(mài)須知》各條款內容的競買(mǎi)人，請于拍賣(mài)會(huì )當日在《競買(mǎi)人名單》上簽字確認；在本《競買(mǎi)人名單》上簽名或蓋章確認后，則視為對本《拍賣(mài)須知》全部?jì)热莸耐獠⒃敢庾袷亍?
南充金橋拍賣(mài)有限公司
二O一九年八月三十日
競買(mǎi)人聲明及承諾
我（單位）鄭重聲明并承諾：我（單位）作為本次競買(mǎi)人，在報名前已對標的進(jìn)行了現場(chǎng)查驗和充分了解，知曉標的全部狀況，已向相關(guān)單位和部門(mén)進(jìn)行了政策咨詢(xún)及標的法律關(guān)系查詢(xún)，已清楚本次拍賣(mài)活動(dòng)本人的權利和義務(wù)；在拍賣(mài)人報名處領(lǐng)取了相同內容和形式的《拍賣(mài)須知》副本一份及相關(guān)附件。《拍賣(mài)須知》對競買(mǎi)人行為和權利、義務(wù)進(jìn)行了約定，我（單位）已認真閱讀，理解本《拍賣(mài)須知》所涉的全部?jì)热菁胺珊x，知曉成交后是《拍賣(mài)成交確認書(shū)》的組成部分，委托人和拍賣(mài)人對標的及拍賣(mài)事項已進(jìn)行了告知義務(wù)。我（單位）在《拍賣(mài)會(huì )競買(mǎi)人名單》簽字確認后，表示愿意遵守本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )《拍賣(mài)須知》所有條款，并接受本次拍賣(mài)標的現狀及所有瑕疵，競得后不享有瑕疵請求權。
簽字樣表附后：
競買(mǎi)人（或代理人）簽字：
時(shí) 間：
川RBA165雪佛蘭小型普通客車(chē)
拍賣(mài)須知
根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》、《拍賣(mài)監督管理辦法》、《合同法》及國家相關(guān)法律、法規、政策和行業(yè)慣例制定本《拍賣(mài)須知》。凡參與本拍賣(mài)活動(dòng)的競買(mǎi)人必須仔細閱讀、全面理解本須知全部條款的實(shí)質(zhì)含義，并遵守執行本拍賣(mài)須知的各條款內容。
一、競買(mǎi)規則
1、我公司在組織拍賣(mài)活動(dòng)時(shí)，遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則。
2、競買(mǎi)人是我公司依法認可的參與拍賣(mài)的自然人、法人和其它組織。
3、參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )的競買(mǎi)者，應按拍賣(mài)公告規定，持有效證件到我司指定地點(diǎn)進(jìn)行競買(mǎi)登記、繳納競買(mǎi)保證金，憑保證金收據和拍賣(mài)人出具的相關(guān)手續領(lǐng)取號牌即成為競買(mǎi)人，未競得標的者3個(gè)工作日內保證金全額退還（不計息）。
4、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )設有保留價(jià)，根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》第五十條之規定，未達保留價(jià)不予成交。拍賣(mài)會(huì )實(shí)行增價(jià)拍賣(mài)，按價(jià)高者得的原則確定買(mǎi)受人，每次舉牌的加價(jià)幅度由拍賣(mài)師當場(chǎng)宣布，拍賣(mài)師有現場(chǎng)調整加價(jià)幅度的權利，競買(mǎi)人多加不限。
5、根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》第三十五條之規定，競買(mǎi)人有權了解標的物的瑕疵和查驗拍賣(mài)標的物的情況。
6、我公司以標的物的現狀（物理現狀、法律關(guān)系現狀）進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標的資料僅供參考，不代表我司對標的作任何擔保，所有競買(mǎi)人競買(mǎi)前必須認真咨詢(xún)、了解標的物現狀及可能存在的品質(zhì)問(wèn)題，拍后無(wú)悔。競買(mǎi)人一旦參與競買(mǎi)，即表明已經(jīng)完全了解并認可拍賣(mài)標的全部狀況。
7、競買(mǎi)人之間不得惡意串通，操縱拍賣(mài)物的價(jià)格，否則，將由工商行政管理部門(mén)對參與串標的競買(mǎi)人處最高應價(jià)1至5倍的罰款。競買(mǎi)人在拍賣(mài)現場(chǎng)除應價(jià)外，不得大聲喧嘩，不得隨意走動(dòng)，不得干擾拍賣(mài)師的正常拍賣(mài)和其他人競買(mǎi)競價(jià)，違者，拍賣(mài)人有權勸其退場(chǎng)，取消競買(mǎi)資格，其繳納的競買(mǎi)保證金將不予退還。
8、競買(mǎi)人在競價(jià)過(guò)程中應謹慎競價(jià)，應價(jià)后不得反悔，應價(jià)最高并達到保留價(jià)即成為買(mǎi)受人，最高應價(jià)低于保留價(jià)的，拍賣(mài)師宣布中止拍賣(mài)。根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》第二十九條之規定，委托方拍賣(mài)會(huì )應價(jià)前可以撤回拍賣(mài)標的，一經(jīng)撤回或中止拍賣(mài)，競買(mǎi)人不得向委托人和拍賣(mài)人提出賠償。
9、競買(mǎi)人競得標的后即成為買(mǎi)受人，買(mǎi)受人應在拍賣(mài)會(huì )當場(chǎng)與我司簽定《拍賣(mài)會(huì )現場(chǎng)競價(jià)筆錄》及《拍賣(mài)成交確認書(shū)》，買(mǎi)受人應當按約定時(shí)間付清拍賣(mài)成交款和拍賣(mài)傭金至拍賣(mài)人指定賬戶(hù)。
買(mǎi)受人不得反悔，否則，該買(mǎi)受人所繳納的競買(mǎi)保證金不予退還，并按照《中華人民共和國拍賣(mài)法》及相關(guān)法律法規和拍賣(mài)行業(yè)慣例規定承擔違約責任：拍賣(mài)標的如重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人除支付原拍賣(mài)中本人及委托人應當支付的拍賣(mài)傭金外，無(wú)權再次參加競買(mǎi)，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差額、費用損失以及因原買(mǎi)受人違約而重新拍賣(mài)導致債權延遲履行期間的滯納金等全部費用概由原買(mǎi)受人承擔。
10、拍賣(mài)資料如有修正或補充，拍賣(mài)人、委托方和產(chǎn)權方有權在拍賣(mài)會(huì )競價(jià)前書(shū)面通知競買(mǎi)人或在拍賣(mài)會(huì )上由拍賣(mài)人、委托方和產(chǎn)權方當場(chǎng)補充說(shuō)明，競買(mǎi)人可根據修正或補充的情況決定是否繼續競買(mǎi)，凡參與競買(mǎi)，均視為已接受此修正或補充。
二、拍賣(mài)標的概況
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車(chē)牌號 |
川RBA165 |
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所有權人 |
四川省第十五建筑有限公司 |
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品牌型號 |
雪佛蘭牌SGM6474ATA |
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排放標準 |
2.4L |
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核定載人數 |
7人 |
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注冊日期 |
2012/10/19 |
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行駛里程 |
約27.6萬(wàn)公里 |
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年檢有效期 |
2019/10 |
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保險 |
有 |
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起拍價(jià) |
4.56萬(wàn)元 |
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競買(mǎi)保證金 |
2萬(wàn)元 |
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展示地點(diǎn) |
南充市順慶區金魚(yú)嶺路省建十五司地面停車(chē)場(chǎng)內 |
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備注 |
車(chē)輛長(cháng)時(shí)間未行駛，漆面有劃痕，違章情況不清 |
三、特別約定：
（一）拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)以標的物實(shí)物現狀為準，實(shí)行有底價(jià)增價(jià)拍賣(mài)方式。本拍賣(mài)資料中有關(guān)標的的規格、型號、購置時(shí)間、保險等信息以委托方提供的資料為依據，僅供競買(mǎi)人參考。因此，請各位競買(mǎi)人在報名競買(mǎi)前務(wù)必實(shí)地查驗核對標的情況，有關(guān)標的的資產(chǎn)型號、規格、數量、購置時(shí)間、保險、違章等最終以移交的實(shí)物資產(chǎn)為準。拍賣(mài)成交后若買(mǎi)受人發(fā)現拍賣(mài)資料與標的實(shí)物不一致，拍賣(mài)成交價(jià)款仍不實(shí)行多退少補。
（二）付款時(shí)間：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人必須在拍賣(mài)會(huì )結束后3日內付清全部拍賣(mài)成交款項至拍賣(mài)人指定賬號。
（三）拍賣(mài)傭金：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在約定時(shí)間內按競買(mǎi)人與拍賣(mài)人的約定向拍賣(mài)人付清拍賣(mài)傭金。
（四）標的物的移交：
1、買(mǎi)受人在約定時(shí)間內付清全部拍賣(mài)成交價(jià)款后，持交款憑據和拍賣(mài)人出具的《拍賣(mài)成交確認書(shū)》原件同委托方辦理實(shí)物資產(chǎn)移交。
2、買(mǎi)受人在接收車(chē)輛、辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)過(guò)程中所發(fā)生的一切安全責任事故和所有費用概由買(mǎi)受人自行承擔，拍賣(mài)人和委托方概不承擔任何責任
3、凡成功競得機動(dòng)車(chē)輛的買(mǎi)受人，依據四川省高級人民法院《關(guān)于修改〈道路交通事故損害賠償案件審判工作座談會(huì )記要〉（試行）的決定》精神（2002年10月25日發(fā)布），所有車(chē)輛從拍賣(mài)成交交付拍賣(mài)標的之時(shí)起所發(fā)生的交通事故均由買(mǎi)受人承擔全部責任。買(mǎi)受人必須在拍賣(mài)標的移交后及時(shí)進(jìn)行車(chē)輛過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)費用概由買(mǎi)受人自行承擔。若未按照國家相關(guān)規定辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，所造成的一切損失概由該買(mǎi)受人自行承擔，拍賣(mài)人、委托方和原產(chǎn)權人均不承擔任何責任。
（五）、其他未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規辦理。
南充金橋拍賣(mài)有限公司
二O一九年八月三十日
競買(mǎi)人聲明及承諾
我（單位）鄭重聲明并承諾：我（單位）作為本次競買(mǎi)人，在報名前已對標的進(jìn)行了現場(chǎng)查驗和充分了解，知曉標的全部狀況，已向相關(guān)單位和部門(mén)進(jìn)行了政策咨詢(xún)及標的法律關(guān)系查詢(xún)，已清楚本次拍賣(mài)活動(dòng)本人的權利和義務(wù)；在拍賣(mài)人報名處領(lǐng)取了相同內容和形式的《拍賣(mài)須知》副本一份及相關(guān)附件，《拍賣(mài)須知》對競買(mǎi)人行為和權利、義務(wù)進(jìn)行了約定，并已認真閱讀，理解本《拍賣(mài)須知》所涉的全部?jì)热菁胺珊x，知曉成交后是《拍賣(mài)成交確認書(shū)》的組成部分，委托人和拍賣(mài)人對標的及拍賣(mài)事項已進(jìn)行了告知義務(wù)。我（單位）愿意遵守本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )《拍賣(mài)須知》所有條款，并接受本次拍賣(mài)標的現狀及所有瑕疵，競得后不享有瑕疵請求權，并自愿簽字確認。
承諾人（競買(mǎi)人簽章）：
