拍賣(mài)公告

受委托，我公司將于2020年5月20日10時(shí)起至2020年5月21日10時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(cháng)后的結束時(shí)間為準）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址https://zc-paimai.taobao.com，戶(hù)名：南充金橋拍賣(mài)有限公司）四川省南充市儀隴縣文星鄉對下列標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現就有關(guān)事項公告如下：

 一、拍賣(mài)標的、面積、起拍價(jià)、競買(mǎi)保證金

序號	坐落	用途	建筑面積（㎡）	土地面積（㎡）	起拍價(jià)萬(wàn)元	保證金萬(wàn)元
1	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢1層158-3號）	商業(yè)	64.84	12.06	11.68	2
2	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢1層158-6號)	商業(yè)	114.35	21.26	20	2
3	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢1層158-7號)	商業(yè)	76.13	14.16	14.08	2
4	文星鄉龍鳳北路158號(1幢1層158-9號)	商業(yè)	64.84	12.06	12	2
5	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢1層158-10號)	商業(yè)	64.84	12.06	12	2
6	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢1層158-12號)	商業(yè)	76.27	14.18	14.1	2
7	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢1單元6層3號)	住宅	113.77	21.16	11.6	2
8	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢2單元5層4號)	住宅	97.18	18.07	10.2	2
9	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢2單元6層2號)	住宅	113.77	21.16	11.6	2
10	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢2單元6層3號)	住宅	113.77	21.16	11.6	2
11	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢3單元2層1號)	住宅	97.99	18.22	10.58	2
12	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢3單元2層3號)	住宅	113.9	21.18	12.53	2
13	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢3單元2層4號)	住宅	104.94	19.51	11.33	2
14	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢3單元3層1號)	住宅	97.99	18.22	10.78	2
15	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢3單元3層2號)	住宅	113.77	21.16	12.74	2
16	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢3單元3層3號)	住宅	113.9	21.18	12.76	2
17	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢3單元4層4號)	住宅	104.94	19.51	11.33	2
18	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢3單元5層2號)	住宅	113.77	21.16	12.17	2
19	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢3單元5層3號)	住宅	113.9	21.18	12.19	2
20	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢3單元6層2號)	住宅	113.77	21.16	11.6	2
21	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢3單元6層3號)	住宅	113.9	21.18	11.62	2
22	儀隴縣文星鄉龍鳳北路158號(1幢3單元6層4號)	住宅	104.94	19.51	10.6	2

二、加價(jià)幅度

加價(jià)幅度人民幣500元。

三、拍賣(mài)方式、競價(jià)規則

1、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)，實(shí)行增價(jià)拍賣(mài)方式，按價(jià)高者得原則確定買(mǎi)受人。

2、競價(jià)規則：該標的至少須一人報名并繳納相應競買(mǎi)保證金后方可進(jìn)入拍賣(mài)競價(jià)程序，本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)分為自由競價(jià)階段和延時(shí)競價(jià)階段（淘寶網(wǎng)分別稱(chēng)為“競價(jià)周期”和“延時(shí)周期”）兩個(gè)階段。2020年5月20日10時(shí)起開(kāi)始網(wǎng)絡(luò )自由競價(jià)，自由競價(jià)周期為24小時(shí)，延時(shí)競價(jià)周期為5分鐘（在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)5分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，拍賣(mài)競價(jià)結束。）

上述時(shí)間以技術(shù)支持方的服務(wù)器時(shí)間和服務(wù)器接收出價(jià)的時(shí)間為準。因延時(shí)競價(jià)時(shí)間很短，競買(mǎi)人如擬參與競買(mǎi)，應當在競價(jià)開(kāi)始前完成報名手續并支付保證金，以免耽誤競買(mǎi)出價(jià)。如果競買(mǎi)人在競價(jià)期已經(jīng)實(shí)際出價(jià)，應當在競價(jià)結束前及時(shí)關(guān)注出價(jià)和成交情況。

四、標的展示、看樣與咨詢(xún)

標的物原地展示，自本公告發(fā)布之日起至正式拍賣(mài)開(kāi)始前一日接受咨詢(xún)、看樣（周末、節假日除外）。有意咨詢(xún)和看樣者請與南充金橋拍賣(mài)有限公司聯(lián)系，聯(lián)系電話(huà):0817-2227092；181139090766李先生、18160181116 楊先生。標的涉及相關(guān)證照、信息可與我公司聯(lián)系查看，標的實(shí)物請意向競買(mǎi)人親自實(shí)地看樣。

五、競買(mǎi)人資格與報名方式

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買(mǎi)（競買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)進(jìn)行實(shí)名注冊）。如參與競買(mǎi)人未開(kāi)設淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買(mǎi)，但須在競買(mǎi)開(kāi)始前到我公司辦理委托代理手續；競買(mǎi)成功后，競買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負責人）需與委托代理人一同到我公司辦理成交手續，否則本次競買(mǎi)活動(dòng)將認定為委托代理人的個(gè)人行為。競買(mǎi)人及委托代理人自行承擔由此造成的一切后果。

意向競買(mǎi)人報名，請登陸淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)資產(chǎn)交易平臺報名參拍并交納相應的競買(mǎi)保證金，具體流程可咨詢(xún)淘寶客服，客服電話(huà)：400-822-2870，09:00-21:00人工在線(xiàn)。

六、特別說(shuō)明

1、本次拍賣(mài)均按標的現狀（實(shí)物現狀和權屬現狀）進(jìn)行拍賣(mài)，具體情況以實(shí)物為準，意向競買(mǎi)者務(wù)必親自或委托專(zhuān)人現場(chǎng)查驗、咨詢(xún)標的情況，并到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)清楚相關(guān)政策和費用。南充金橋拍賣(mài)有限公司不承擔該標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買(mǎi)行為，競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方所發(fā)生的過(guò)戶(hù)稅、費按國家相關(guān)政策各自承擔（具體金額以相關(guān)主管部門(mén)核定為準），請務(wù)必自行前往相關(guān)部門(mén)了解咨詢(xún)政策及費用。

3、拍賣(mài)標的按現狀以委托人提供的《委托拍賣(mài)合同》、權屬證明材料中的登載情況為參考，拍賣(mài)人在此特別聲明不對因公布情況與實(shí)際有出入作出任何承諾和擔保。

4、詳細內容請競買(mǎi)人在參與拍賣(mài)競價(jià)前務(wù)必仔細閱讀《競買(mǎi)公告》、《競買(mǎi)須知》、《標的物介紹》，也可前往拍賣(mài)公司辦公地現場(chǎng)進(jìn)行咨詢(xún)、查閱資料。

5、競買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)資產(chǎn)交易平臺南充金橋拍賣(mài)有限公司各拍賣(mài)標的網(wǎng)拍頁(yè)面按要求繳納保證金后方可參與競買(mǎi), 一份競拍保證金僅對應一項標的，保證金與拍賣(mài)標的的對應關(guān)系一經(jīng)競買(mǎi)人確定后不得更改。未競買(mǎi)成功3個(gè)工作日內全額退還保證金。

6、淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)資產(chǎn)交易平臺登錄方式：（2020年4月27日起可查詢(xún)相關(guān)拍賣(mài)信息）

①電腦端登錄方式：輸入網(wǎng)址https://zc-paimai.taobao.com點(diǎn)擊進(jìn)入“阿里拍賣(mài)資產(chǎn)”主頁(yè)面，搜索框輸入 “南充金橋拍賣(mài)有限公司”或標的名稱(chēng)點(diǎn)擊進(jìn)入即可查詢(xún)、報名和競價(jià)；

②手機登錄方式：打開(kāi)手機淘寶，在主頁(yè)面點(diǎn)擊“阿里拍賣(mài)”圖標，搜索框輸入“南充金橋拍賣(mài)有限公司”或標的名稱(chēng)點(diǎn)擊進(jìn)入即可查詢(xún)、報名和競價(jià)。

7、后附《競買(mǎi)須知》樣本

項目聯(lián)系人： 181139090766李先生   18160181116 楊先生

公司微信公眾號：南充金橋拍賣(mài)有限公司

公司網(wǎng)址：http://www.ncjqpm.com

公司地址:四川省南充市順慶區金泉路253號西河明珠1幢12層5號

     南充金橋拍賣(mài)有限公司

  2020年4月22日

競買(mǎi)須知（樣本）

第一條 本須知依照《中華人民共和國拍賣(mài)法》及相關(guān)法律法規制定，本公司一切拍賣(mài)活動(dòng)是在“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則下進(jìn)行，具有法律效力。

第二條 競買(mǎi)人應認真仔細閱讀本須知，了解本須知的全部?jì)热荨⒓颖敬闻馁u(mài)活動(dòng)的當事人和競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

第三條 本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣(mài)人對拍賣(mài)標的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、資料等，僅供競買(mǎi)人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細審查拍賣(mài)標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買(mǎi)標的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，請慎重決定競買(mǎi)行為，競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵并承擔由此引發(fā)的所有責任。

第四條 拍賣(mài)標的、起拍價(jià)、加價(jià)幅度、保證金

第五條  拍賣(mài)時(shí)間、拍賣(mài)方式、競價(jià)規則

1、拍賣(mài)時(shí)間：2020年5月20日10時(shí)起至2020年5月21日10時(shí)止（屆時(shí)正式競價(jià)開(kāi)始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )電子競價(jià)系統時(shí)間為準，如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(cháng)后的結束時(shí)間為準。）

2、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)，實(shí)行增價(jià)拍賣(mài)方式，按價(jià)高者得原則確定買(mǎi)受人。

3、競價(jià)規則：該標的至少須一人報名并繳納相應競買(mǎi)保證金后方可進(jìn)入拍賣(mài)競價(jià)程序，本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)分為自由競價(jià)階段和延時(shí)競價(jià)階段（淘寶網(wǎng)分別稱(chēng)為“競價(jià)周期”和“延時(shí)周期”）兩個(gè)階段。2020年5月20日10時(shí)起開(kāi)始網(wǎng)絡(luò )自由競價(jià)，自由競價(jià)周期為24小時(shí)，延時(shí)競價(jià)周期為5分鐘（在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)5分鐘，直至無(wú)人出價(jià)，拍賣(mài)競價(jià)結束。）

第六條 競買(mǎi)人資格、保證金繳納及競買(mǎi)手續辦理

1、競買(mǎi)人資格：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買(mǎi)（競買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)進(jìn)行實(shí)名注冊）。如參與競買(mǎi)人未開(kāi)設淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買(mǎi)，但須在競買(mǎi)開(kāi)始前到我公司辦理委托代理手續；競買(mǎi)成功后，競買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負責人）需與委托代理人一同到我公司辦理成交手續，否則本次競買(mǎi)活動(dòng)將認定為委托代理人的個(gè)人行為。競買(mǎi)人及委托代理人自行承擔由此造成的一切后果。

2、保證金繳納及競買(mǎi)手續辦理：本次拍賣(mài)全部通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競買(mǎi)人首先需注冊淘寶網(wǎng)賬戶(hù)，并完成支付寶賬戶(hù)實(shí)名認證。賬戶(hù)注冊及實(shí)名認證請登陸淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址https://zc-paimai.taobao.com）進(jìn)入“南充金橋拍賣(mài)有限公司”頁(yè)面，點(diǎn)擊“用戶(hù)注冊”，按照頁(yè)面提示完成。如果您已有淘寶網(wǎng)賬戶(hù)并已實(shí)名認證，則無(wú)需再次注冊，直接用已經(jīng)實(shí)名認證的淘寶賬戶(hù)登錄并按頁(yè)面提示完成保證金交納。

一份競拍保證金僅對應一項標的，保證金與拍賣(mài)標的的對應關(guān)系一經(jīng)競買(mǎi)人確定后不得更改。競價(jià)前競買(mǎi)人的支付寶賬戶(hù)中應有足夠的余額支付競拍保證金，同時(shí)確定銀行賬戶(hù)是否開(kāi)通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿(mǎn)足一次性支付保證金。資產(chǎn)競價(jià)因標的物本身價(jià)值大，其起拍價(jià)、保證金、競價(jià)成交價(jià)格相對較高的，競買(mǎi)人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競買(mǎi)人在對競價(jià)標的物第一次確認出價(jià)競買(mǎi)前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會(huì )自動(dòng)凍結該筆款項。競價(jià)成交的，本標的物競得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結的保證金將自動(dòng)轉入拍賣(mài)人支付寶賬戶(hù)內，在拍賣(mài)公司扣除拍賣(mài)傭金后作為拍賣(mài)成交價(jià)款的首付款。

競價(jià)未成交的，競買(mǎi)人的保證金在競價(jià)活動(dòng)結束后即時(shí)解凍，保證金凍結期間不計利息。如遇保證金交付問(wèn)題請咨詢(xún)淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線(xiàn)：400-822-2870，09:00-21:00人工在線(xiàn)。

第七條 出價(jià)競拍

本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)分為自由競價(jià)階段和延時(shí)競價(jià)階段（淘寶網(wǎng)分別稱(chēng)為“競價(jià)周期”和“延時(shí)周期”）兩個(gè)階段。

2020年5月20日10時(shí)起開(kāi)始網(wǎng)絡(luò )自由競價(jià)，自由競價(jià)周期為24小時(shí)，在此期間競買(mǎi)人可隨時(shí)出價(jià); 當自由競價(jià)周期結束前的5分鐘之內，如果有新的報價(jià)出現，則延時(shí)競價(jià)周期啟動(dòng)，并在此次出價(jià)的時(shí)間基礎上系統自動(dòng)延長(cháng)競價(jià)時(shí)間5分鐘，若在延長(cháng)的5分鐘內又有新的報價(jià)出現，則從新的報價(jià)時(shí)間起再延長(cháng)5分鐘的競價(jià)時(shí)間，如此循環(huán)往復直到某個(gè)延時(shí)周期結束沒(méi)有新的報價(jià)出現，則競價(jià)結束。

上述時(shí)間以技術(shù)支持方的服務(wù)器時(shí)間和服務(wù)器接收出價(jià)的時(shí)間為準。因延時(shí)競價(jià)時(shí)間很短，競買(mǎi)人如擬參與競買(mǎi)，應當在競價(jià)開(kāi)始前完成報名手續并支付保證金，以免耽誤競買(mǎi)出價(jià)。如果競買(mǎi)人在競價(jià)期已經(jīng)實(shí)際出價(jià)，應當在競價(jià)結束前及時(shí)關(guān)注出價(jià)和成交情況。

在競價(jià)過(guò)程中，請競買(mǎi)人按規定的加價(jià)幅度出價(jià)，若自行出價(jià)，請仔細核對好出價(jià)金額，若出現出價(jià)金額錯誤的情況，由競買(mǎi)人/買(mǎi)受人自行承擔后果。拍賣(mài)過(guò)程中，請競買(mǎi)人注意拍賣(mài)競價(jià)的時(shí)間限制，在系統規定時(shí)間內出價(jià)，系統規定時(shí)間結束后即視為該項標的拍賣(mài)結束。

請競買(mǎi)人務(wù)必妥善保管好在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊的用戶(hù)名及密碼，不管競買(mǎi)人的網(wǎng)上應價(jià)行為由誰(shuí)操作，競買(mǎi)人均應對其自身賬號的應價(jià)行為負責。

第八條  辦理成交確認手續

1、資料的提交：買(mǎi)受人須在2020年5月22日17時(shí)之前向拍賣(mài)人提交以下資料：

（1） 買(mǎi)受人為自然人的，需提供有效的、與平臺賬號信息一致的本人身份證復印件（驗原件）。

（2）買(mǎi)受人為法人或其他組織的，須提供有效的加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照副本復印件（驗原件），法人來(lái)辦理手續的，須攜帶公章和本人身份證復印件（驗原件），若委托其他人辦理競買(mǎi)手續，須出示授權委托書(shū)（原件）及委托代理人的身份證復印件（驗原件）；

2、成交文件簽署：買(mǎi)受人須在2020年5月22日17時(shí)之前至拍賣(mài)人辦公地址（四川省南充市順慶區金泉路253號西河明珠1幢12層5號）簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》、《競買(mǎi)須知》、《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)記錄》等文件。

第九條  拍賣(mài)傭金、拍賣(mài)成交價(jià)款、阿里拍賣(mài)資產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)費

1、拍賣(mài)傭金支付方式及時(shí)間

拍賣(mài)傭金為拍賣(mài)成交價(jià)的 4 %，買(mǎi)受人繳納的競買(mǎi)保證金在沖抵我公司拍賣(mài)傭金后，余額轉為拍賣(mài)成交價(jià)款的首付款，不足部分買(mǎi)受人須在2020年5月22日17時(shí)之前轉入拍賣(mài)人以下賬戶(hù)并持拍賣(mài)傭金繳納憑證到我公司簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》、《競買(mǎi)須知》、《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)記錄》等文件。拍賣(mài)人收到拍賣(mài)傭金后將《拍賣(mài)成交確認書(shū)》原件交與買(mǎi)受人。

拍賣(mài)傭金支付至以下賬戶(hù)：

收款人名稱(chēng)：南充金橋拍賣(mài)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：南充農村商業(yè)銀行股份有限公司大北街支行

賬號：4768  0110  0000  48331

2、拍賣(mài)成交價(jià)款支付時(shí)間及方式：買(mǎi)受人須在2020年6月11日17時(shí)之前一次性將拍賣(mài)成交價(jià)款支付至下列賬戶(hù)：

收款人名稱(chēng)：南充金橋拍賣(mài)有限公司

開(kāi)戶(hù)行：南充農村商業(yè)銀行股份有限公司大北街支行

賬號：4768  0110  0000  48331

買(mǎi)受人應在規定時(shí)間內通過(guò)銀行轉賬方式交納拍賣(mài)成交價(jià)款到指定賬戶(hù)，不接受現金交款。交款時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準，轉賬時(shí)須在備注欄（或用途欄）中注明所競買(mǎi)標的，否則導致無(wú)法核實(shí)賬款的事項由買(mǎi)受人自行負責。

3、阿里拍賣(mài)資產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)費支付方式

本標的物買(mǎi)受人需根據成交額交納阿里拍賣(mài)資產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)費，收費標準：不超過(guò)1000萬(wàn)元以下的部分，收取系統成交價(jià)的1%，超過(guò)1000萬(wàn)元以上的部分，收取系統成交價(jià)的0.5%。

特別提示：根據與淘寶網(wǎng)的約定，本次拍賣(mài)標的拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金由拍賣(mài)人向買(mǎi)受人按上述規定直接收取，不受淘寶網(wǎng)價(jià)款支付和退貨相關(guān)規則約束，買(mǎi)受人請勿通過(guò)淘寶網(wǎng)和支付寶在線(xiàn)付款。阿里拍賣(mài)資產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)費由買(mǎi)受人在線(xiàn)付款，詳情請咨詢(xún)淘寶客服熱線(xiàn)：400-822-2870，09:00-21:00人工在線(xiàn)。

第十條 權屬過(guò)戶(hù)及拍賣(mài)標的交付

1、權屬過(guò)戶(hù)

買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交價(jià)款180日內，由委托人提供產(chǎn)權過(guò)戶(hù)相關(guān)手續，協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)；在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和資產(chǎn)移交過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方所發(fā)生的一切稅、費，按國家政策各自承擔（具體繳納金額以當地相關(guān)部門(mén)核定為準）。

2、拍賣(mài)標的交付：在買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交款后30日內，由南充農村商業(yè)銀行股份有限公司按照交付時(shí)的現狀一次性地轉移至買(mǎi)受人并辦理實(shí)物資產(chǎn)移交手續。在未付清拍賣(mài)成交款項前，買(mǎi)受人無(wú)權要求委托人進(jìn)行交付，拍賣(mài)標的仍歸委托人所有。

第十一條  特別說(shuō)明

1、本次拍賣(mài)是以標的物現狀（包括實(shí)物現狀、法律現狀）為準進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)人在拍賣(mài)資料中有關(guān)拍賣(mài)標的內容介紹、披露、實(shí)物展示等是以委托人提供的《拍賣(mài)標的權屬文件》及相關(guān)資料為依據，最終以國家主管部門(mén)核定登記內為準；拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人若發(fā)現所購標的實(shí)際內容與本公司提供的拍賣(mài)資料內容不一致，均不影響本次拍賣(mài)成交結果，成交價(jià)款均不實(shí)行多退少補。

2、拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人自行負責完成隔墻修建和入戶(hù)水、電、氣安裝，費用由買(mǎi)受人自行承擔，委托方提供必要協(xié)助。

3、本次拍賣(mài)標的租賃情況：無(wú)租賃，部分拍賣(mài)標的被臨時(shí)占用，拍賣(mài)成交后由委托人負責清場(chǎng)。

4、優(yōu)先購買(mǎi)權人：  無(wú)  。

5、合格競買(mǎi)人參與本次拍賣(mài)，視同對拍賣(mài)標的已進(jìn)行過(guò)盡職調查，且知悉拍賣(mài)標的所公開(kāi)披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛拍賣(mài)人均不承擔任何法律責任和賠償義務(wù)。

第十二條 違約責任

若競買(mǎi)人/買(mǎi)受人出現下列情況之一的，視為違約，

1、競買(mǎi)人/買(mǎi)受人在競價(jià)過(guò)程中違反競價(jià)規則和產(chǎn)權交易相關(guān)規則，擾亂競價(jià)秩序的；

2、買(mǎi)受人競價(jià)成功后，未按本須知第八條規定與我司簽署成交確認手續的；

3、買(mǎi)受人未按約定的付款期限付清全部款項的（包括但不限于拍賣(mài)成交款、拍賣(mài)傭金等）；

4、買(mǎi)受人未按《競買(mǎi)公告》、《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)成交確認書(shū)》要求履行其義務(wù)的。

競買(mǎi)人/買(mǎi)受人有上述違約行為之一的，即被視為違約，拍賣(mài)人有權不予退回已繳納的保證金, 同時(shí)將按照《中華人民共和國拍賣(mài)法》及相關(guān)法律法規和拍賣(mài)行業(yè)慣例規定承擔違約責任：拍賣(mài)標的如重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人除支付原拍賣(mài)中本人及委托人應當支付的拍賣(mài)傭金外，無(wú)權再次參加競買(mǎi)，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差額、費用損失以及因原買(mǎi)受人違約而重新拍賣(mài)導致債權延遲履行期間的滯納金等全部費用概由原買(mǎi)受人承擔。

第十三條 拍賣(mài)活動(dòng)的中止或者終止

標的拍賣(mài)過(guò)程中出現下列情形的，拍賣(mài)人可以立即中止或者終止拍賣(mài)活動(dòng)，拍賣(mài)人、委托人并不承擔因此造成的損失。

1、存在違反國家法律法規或其他有關(guān)方提出爭議情形時(shí)；

2、委托人暫停、終止標的委托拍賣(mài)；

3、在資產(chǎn)拍賣(mài)過(guò)程中出現違反各項交易規則、細則等相關(guān)規定，并妨礙正常交易秩序的；

4、交易雙方及相關(guān)主體因糾紛訴訟，由仲裁機構做出中止和終止決定的。

5、因其他不可抗力導致拍賣(mài)無(wú)法正常進(jìn)行的

第十四條  其他未盡事宜依照《中華人民共和國拍賣(mài)法》和國家相關(guān)法律、法規處理，若有疑問(wèn)請向拍賣(mài)人南充金橋拍賣(mài)有限公司咨詢(xún)。

南充金橋拍賣(mài)有限公司

2020年4月22日