招租公告

受南充市嘉陵資管文化旅游有限公司的委托，我司將于2023年12月6日上午10時(shí)在南充市嘉陵區萬(wàn)福路二段思源實(shí)驗學(xué)校對面公共資源交易中心開(kāi)標室對嘉陵區天樂(lè )谷景區內一批國有資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租，有關(guān)事項公告如下：

一、招租標的、租賃期限、首年租金參考價(jià)

1、位于南充市嘉陵區南湖街道辦事處南海社區8組1-3幢商業(yè)用房地產(chǎn)及配套構筑物、輔助物、輔助設施，建筑面積共計2491.2㎡，租期10年，年租金按3%逐年遞增。整體出租，首年租金參考價(jià)17.5萬(wàn)元，競租保證金3萬(wàn)元。

2、位于南充市嘉陵區天樂(lè )谷景區內孝心堂商業(yè)用房地產(chǎn)及配套院壩構筑物，建筑面積共計264㎡，租期5年，年租金按3%逐年遞增。首年租金參考價(jià)1.06萬(wàn)元，競租保證金0.3萬(wàn)元。

3、位于南充市嘉陵區天樂(lè )谷景區孝心橋覆土建筑商業(yè)用房產(chǎn)，建筑面積共計2000㎡含配套院壩構筑物，租期5年，年租金按3%逐年遞增。首年租金參考價(jià)13.0萬(wàn)元，競租保證金3萬(wàn)元。

4、位于南充市嘉陵區天樂(lè )谷景區內項目部活動(dòng)板房3幢及配套院壩構筑物，建筑面積共計624㎡，租期3年，年租金按3%逐年遞增。整體出租，首年租金參考價(jià)3萬(wàn)元，競租保證金0.5萬(wàn)元。

5、位于南充市嘉陵區赑屃潭水庫，水域面積約90畝及配套場(chǎng)所空地面積1.5畝，租期3年，年租金按3%逐年遞增。首年租金參考價(jià)4.95萬(wàn)元，競租保證金1萬(wàn)元。

6、位于南充市嘉陵區天樂(lè )谷景區橋南廣場(chǎng)公廁旁房屋1間，建筑面積24㎡，租期1年，年租金按3%逐年遞增；首年租金參考價(jià)1.6萬(wàn)元，競租保證金0.5萬(wàn)元。

二、競租人資格及條件

1、具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)、社會(huì )團體均可參與競租；

2、競租人報名時(shí)須提供有效證件原件供審查和相應競租保證金繳款憑據，審查原件、留存復印件蓋鮮章。

三、標的展示：公告之日起至拍賣(mài)前標的物原址現場(chǎng)展示。

四、報名時(shí)間、地點(diǎn)及競租保證金繳納

1、報名時(shí)間：公告之日起至2023年12月5日17時(shí)

2、報名地點(diǎn)：南充市順慶區金泉路253號西河明珠1幢12層5號拍賣(mài)公司辦公室進(jìn)行資格審核及辦理現場(chǎng)報名、領(lǐng)取競租資料。

3、競租保證金：競租保證金須與競租標的一一對應，繳納競租保證金時(shí)須注明擬競租標的，一份競租保證金僅有權競租相應的標的。競租保證金繳款賬戶(hù)如下：

收款人名稱(chēng)：南充市嘉陵區行政審批局 

開(kāi)戶(hù)行：四川銀行股份有限公司南充分行 

賬  號：72220100047363208

五、特別說(shuō)明

1、本次均按標的現狀（實(shí)物現狀和法律現狀）進(jìn)行招租和移交，意向客戶(hù)須親自或委托專(zhuān)人進(jìn)行現場(chǎng)查驗、咨詢(xún)標的，拍后無(wú)悔。

2、本次招租標的租賃合同期限起止時(shí)間以最終合同約定為準；標的租賃保證金（租賃押金）按第一年度成交租金的20%一次性繳納（收整至仟元）。

3、經(jīng)營(yíng)范圍及要求：本次招租標的經(jīng)營(yíng)項目應符合國家相關(guān)環(huán)保、法律、法規的規定，不得從事違法犯罪活動(dòng)，有特別約定限制經(jīng)營(yíng)項目和范圍的從其特別約定。

4、本次招租成交后，只能是競得人與委托方（出租人）簽訂租賃合同，招租成交后不增加和變更競得人。競得人在《租賃合同》期限內，不得轉租、分租等任何方式、名義上改變房屋自行單獨使用性質(zhì)。

5、裝修約定：競得人若需對競得標的進(jìn)行裝飾裝修以及改搭建構筑物的，須先拿出具體方案報經(jīng)出租方審批，審核批準后，在不改變和損壞主體結構的前提下進(jìn)行裝飾裝修等施工作業(yè)，租賃期滿(mǎn)，所有裝飾裝修（含安裝的水電等配套設施）無(wú)償歸委托方所有，競得人不得損毀裝飾裝修和房屋結構。

6、競租標的若因市政工程建設等因素造成競得人經(jīng)營(yíng)損失的均由競得人自行承擔。

7、提前收回：本次招租標的在租賃期內，若遇政府征用或業(yè)主方有特殊使用需提前收回，出租方須提前3個(gè)月向承租人發(fā)書(shū)面通知，承租人應積極配合騰退承租標的，出租方除按實(shí)際使用時(shí)間結算退還剩余租金和租賃保證金外，不承擔任何賠償責任。

8、安全責任：租賃期間承租方為租賃房屋的第一安全責任人，承租人應當做好租賃房屋安全、消防、環(huán)衛等管理工作，確保租賃資產(chǎn)備有國家規定的安全、消防設備設施，積極主動(dòng)參加人身、財產(chǎn)意外商業(yè)保險，如發(fā)生安全責任事故，概由承租人（競得人）承擔，出租方不承擔任何責任。

9、更多競租信息、規則及要求請詳見(jiàn)《競租須知》，自行前往拍賣(mài)公司獲取或登錄南充金橋拍賣(mài)有限公司官網(wǎng)www.haojizhan.com和微信公眾號jqpm2227092了解。

10、咨詢(xún)方式：0817-2220792  18113930766 18160181116

        南充金橋拍賣(mài)有限公司

         2023年11月26日
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