南充市順慶區鎮江西路101號 “陽(yáng)光香緹”小區 145個(gè)車(chē)庫
拍
賣(mài)
須
知
地 址：南充市順慶區金泉路253號1號樓12層5號
電 話(huà)：0817-2227092 18113930766
工商監督電話(huà)：12315
南充金橋拍賣(mài)有限公司
拍賣(mài)須知
受委托，我公司將于2019年4月12日上午9時(shí)在南充大酒店9樓會(huì )議室對南充市順慶區鎮江西路二段101號“陽(yáng)光香緹”小區20、21、23、24、25幢負1層（即：一期、二期、三期）部分地下車(chē)庫合計145個(gè)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。
為規范拍賣(mài)行為、維護拍賣(mài)會(huì )秩序和各方當事人的合法權益、保障拍賣(mài)會(huì )順利進(jìn)行、明確各方權利義務(wù)，根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》、《拍賣(mài)管理辦法》、《合同法》及其他有關(guān)法律、法規、政策和行業(yè)慣例制定本《拍賣(mài)須知》。凡參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的競買(mǎi)人和相關(guān)當事人必須仔細閱讀、全面理解本須知全部條款的實(shí)質(zhì)含義，并按本拍賣(mài)須知的各條款內容遵照執行。
第一部分 拍賣(mài)規則
第一條：本拍賣(mài)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：拍賣(mài)人）在組織拍賣(mài)活動(dòng)期間，遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則。
第二條：競買(mǎi)人須是合法的自然人、法人和其他組織。競買(mǎi)人參與拍賣(mài)會(huì )應在拍賣(mài)公告公布的期限內親自查閱標的資料、查驗標的實(shí)物、繳納競買(mǎi)保證金并到我司指定地點(diǎn)報名、登記、確認競買(mǎi)資格后，方能成為我司認可的正式競買(mǎi)人。競買(mǎi)人若委托競買(mǎi)，應向拍賣(mài)人提交授權委托書(shū)及相關(guān)證明。
第三條：參與現場(chǎng)競價(jià)的競買(mǎi)人，至少應提前30分鐘憑其交納的競買(mǎi)保證金憑證、本人身份證及其他有效手續到達拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)，由拍賣(mài)人審核后領(lǐng)取競價(jià)號牌，遲到及未到者視為自動(dòng)放棄競買(mǎi)資格，損失自負。競價(jià)號牌是競買(mǎi)人行使權利和履行義務(wù)的標志，競買(mǎi)人應對競價(jià)號牌妥善管理，離場(chǎng)時(shí)交回拍賣(mài)人，因管理不善造成的一切后果概由該號牌競買(mǎi)人承擔。
第四條：拍賣(mài)標的以現狀（包括實(shí)物現狀、法律現狀）進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)人和委托人聲明對拍賣(mài)標的瑕疵不承擔擔保責任，拍賣(mài)人提供的資料僅供參考，不代表拍賣(mài)人對標的所作任何擔保和承諾，所有競買(mǎi)人在拍賣(mài)會(huì )前必須認真咨詢(xún)、了解標的現狀及可能存在的品質(zhì)問(wèn)題和可能承擔的其他責任，拍后無(wú)悔。
在拍賣(mài)會(huì )前，競買(mǎi)人有責任自行或委托專(zhuān)人了解拍賣(mài)標的的全部狀況（包括但不限于拍賣(mài)標的的權屬、環(huán)境、用途、性質(zhì)、結構、規模、質(zhì)量、數量、外形、購置時(shí)間、維護狀況、面積、物權、界限、相鄰關(guān)系、相關(guān)圖紙等）以及可能承擔的一切稅、費及其他費用，實(shí)地查驗標的和查閱相關(guān)資料，并到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)核實(shí)和咨詢(xún)國家政策，從而決定自己是否參拍及其愿承受競買(mǎi)的價(jià)位。競買(mǎi)人一旦參與競價(jià)即表明已經(jīng)完全了解并認可拍賣(mài)標的全部狀況（包括已知及未知的瑕疵），拍賣(mài)成交后不享有瑕疵請求權，競買(mǎi)人對自己的競買(mǎi)行為承擔全部責任。
第五條：拍賣(mài)方式(含優(yōu)先購買(mǎi)權人的操作程序)和舉牌加價(jià)幅度由拍賣(mài)師于拍賣(mài)會(huì )當場(chǎng)宣布，拍賣(mài)活動(dòng)由競買(mǎi)人公平競爭、公開(kāi)叫價(jià)，實(shí)行“價(jià)高者得”，競買(mǎi)人的最高應價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式確認后，拍賣(mài)成交。拍賣(mài)師有權根據現場(chǎng)情況調整加價(jià)幅度，競買(mǎi)人低于拍賣(mài)師宣布的加價(jià)幅度應價(jià)無(wú)效，多加不限。根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》第二十八條和第五十條之規定，設有保留價(jià)拍賣(mài)的，最高應價(jià)未達保留價(jià)拍賣(mài)師無(wú)權落槌成交，將作流拍或拍賣(mài)暫停處理。
第六條：競買(mǎi)人成功競得標的后成為買(mǎi)受人，買(mǎi)受人應當按約定付清拍賣(mài)成交款和拍賣(mài)傭金至拍賣(mài)人指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人不得反悔，否則，該買(mǎi)受人所繳納的競買(mǎi)保證金不予退還，并按照《中華人民共和國拍賣(mài)法》及相關(guān)法律法規和拍賣(mài)行業(yè)慣例規定承擔違約責任：拍賣(mài)標的如重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人除支付原拍賣(mài)中本人及委托人應當支付的拍賣(mài)傭金外，無(wú)權再次參加競買(mǎi)，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差額、費用損失以及因原買(mǎi)受人違約而重新拍賣(mài)導致債權延遲履行期間的滯納金等全部費用概由原買(mǎi)受人承擔。
第七條：未競得標的的競買(mǎi)人，其競買(mǎi)保證金在本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )結束后3個(gè)工作日內辦理退還手續，不計利息。
第八條：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按《拍賣(mài)法》第五十五條之規定辦理拍賣(mài)標的證照變更、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續：即拍賣(mài)標的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，委托人、買(mǎi)受人應當持拍賣(mài)人出具的成交證明和有關(guān)材料，向有關(guān)部門(mén)申請辦理。若因買(mǎi)受人未按照國家相關(guān)規定辦理證照變更、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續所造成的一切損失，概由買(mǎi)受人承擔。
第九條：根據《拍賣(mài)法》第二十九條和《拍賣(mài)管理辦法》第三十七條、第三十八條之規定，委托人有權在拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始前依法撤回拍賣(mài)標的或延期、中止、終止拍賣(mài)，或因拍賣(mài)人對拍品的歸屬、真實(shí)性有異議或第三人對拍品的歸屬持有異議或者存在任何其他合理原因不能如期進(jìn)行拍賣(mài)會(huì )時(shí)，本公司將及時(shí)通知競買(mǎi)人并在3個(gè)工作日內將競買(mǎi)人的保證金全額退還（不計息）。競買(mǎi)人應對此理解和支持，不得以此為由向委托人及拍賣(mài)人追索賠償。
第十條：競買(mǎi)人及其陪同人員必須遵守拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)紀律，不得高聲喧嘩、妨礙拍賣(mài)師進(jìn)行正常的拍賣(mài)工作，不得阻撓、強迫其他競買(mǎi)人競價(jià)，不得有惡意串標行為，一經(jīng)發(fā)現，取消其競買(mǎi)資格，并追究其法律責任。所有串標人的競買(mǎi)保證金全作違約金處理，并按照《中華人民共和國拍賣(mài)法》第六十五條規定由工商行政管理部門(mén)對參與惡意串通的競買(mǎi)人處最高應價(jià)(流拍將以拍賣(mài)保留價(jià)為準)百分之十以上百分之三十以下的罰款。
第十一條：拍賣(mài)資料如有修正或補充，拍賣(mài)人和委托方有權在拍賣(mài)會(huì )競價(jià)前書(shū)面通知競買(mǎi)人或在拍賣(mài)會(huì )上由拍賣(mài)人、委托方和產(chǎn)權方當場(chǎng)補充說(shuō)明。競買(mǎi)人對修正或補充內容有疑問(wèn)或不清楚的，可依法要求補充方合理解釋?zhuān)⒏鶕拚蜓a充的情況決定是否繼續競買(mǎi)，凡參與競買(mǎi)均視為已接受此修正或補充；若放棄競買(mǎi)，不得以此為由要求委托方、拍賣(mài)人或其他當事人進(jìn)行賠償。
第十二條：其他未盡事宜依照《中華人民共和國拍賣(mài)法》和國家相關(guān)法律、法規處理。
第十三條：相關(guān)名詞釋義：
（一）“拍賣(mài)”是指以公開(kāi)競價(jià)的形式將特定的物品或財產(chǎn)權利轉讓給最高應價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式；
（二）“拍賣(mài)人”在本拍賣(mài)文件中特指“南充金橋拍賣(mài)有限公司”；
（三）“競買(mǎi)人”指在拍賣(mài)人舉辦的拍賣(mài)會(huì )自愿參加拍賣(mài)標的競購、具有完全民事行為能力并在拍賣(mài)公司辦理了必要的相關(guān)手續的自然人、法人或者其他組織。法律、法規對拍賣(mài)標的的買(mǎi)賣(mài)條件或對競買(mǎi)人的資格有規定的，競買(mǎi)人應當具備規定的條件或資格。本須知中，除非另有說(shuō)明或根據文義特殊需要，競買(mǎi)人均包括競買(mǎi)人的代理人；
（四）“買(mǎi)受人”指在拍賣(mài)公司舉辦的拍賣(mài)會(huì )上以最高應價(jià)購得拍賣(mài)標的的競買(mǎi)人；
（五）“委托人”指委托拍賣(mài)人拍賣(mài)本文件規定范圍內的物品或財產(chǎn)權利的自然人、法人或者其他組織。本文件中，除非另有說(shuō)明或根據文義特殊需要，委托人均包括委托人的代理人；
（六）“拍賣(mài)標的”指委托人交予拍賣(mài)公司供拍賣(mài)活動(dòng)拍賣(mài)的物品或財產(chǎn)權利；
（七）“參考價(jià)”指在拍賣(mài)公告、拍賣(mài)標的圖錄或其他介紹說(shuō)明文字中標明的拍賣(mài)標的估計售價(jià)。參考價(jià)在拍賣(mài)會(huì )前較早時(shí)間估定，并非確定之售價(jià)，故有可能調整，僅有參考之意；
（八）“起拍價(jià)”指拍賣(mài)師就某一標的開(kāi)始拍賣(mài)時(shí)第一次報出的價(jià)格；
（九）“保留價(jià)”俗稱(chēng)“底價(jià)”指委托人提出并確定的拍賣(mài)標的最低售價(jià)；
（十）“成交價(jià)”指拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定方式將拍賣(mài)標的售予買(mǎi)受人的價(jià)格。
第二部分 注意事項
第一條、拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)：
1、拍賣(mài)時(shí)間：2019年4月12日上午9時(shí)
2、拍賣(mài)會(huì )地點(diǎn)：南充市順慶區絲綢路68號南充大酒店9樓會(huì )議室
3、若拍賣(mài)時(shí)間或拍賣(mài)會(huì )舉行地點(diǎn)有變，本公司將電話(huà)通知所有報名競買(mǎi)人及相關(guān)單位。
第二條、報名時(shí)間、地點(diǎn)及電話(huà)：
1、報名時(shí)間：2019年4月1日起至4月10日18時(shí)。
2、報名地點(diǎn)：南充市順慶區金泉路253號西河明珠1幢12層5號。
3、聯(lián)系電話(huà)：0817-2227092，18113930766、18160181116、18990825052
第三條、報名條件
1、申請競買(mǎi)人條件：申請競買(mǎi)人必須是陽(yáng)光香緹小區內擁有房屋產(chǎn)權的業(yè)主
2、申請競買(mǎi)人須提供資料：(1) 自然人競買(mǎi)須提供產(chǎn)權人身份證、本小區房屋產(chǎn)權證明材料（房屋所有權證或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)或國家行政機關(guān)查詢(xún)的產(chǎn)權證明）和相應保證金繳款憑證。若產(chǎn)權人未能親自參加競拍，還需提供書(shū)面委托書(shū)，雙方簽字蓋章（或手印）、委托代理人身份證明；(2)單位或團體須提供單位執照、法人身份證明文件、授權委托書(shū)、委托代理人身份證明文件。
第四條、競買(mǎi)保證金及拍賣(mài)成交款支付賬戶(hù)
保證金收款人名稱(chēng)：南充金橋拍賣(mài)有限公司
開(kāi)戶(hù)行：南充農村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：4859 0110 0001 53565
車(chē)庫競買(mǎi)保證金為 1萬(wàn)元/個(gè)，競買(mǎi)不成功3個(gè)工作日內辦理保證金退還手續（不計利息），即繳納一份保證金（1萬(wàn)元/個(gè)）可以參于任一車(chē)庫標的競拍，但只能競得一個(gè)車(chē)庫。
第五條、拍賣(mài)標的展示：公告之日起至拍賣(mài)會(huì )舉行前標的物原址現場(chǎng)展示。
第六條、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)按標的物現狀實(shí)行有底價(jià)增價(jià)拍賣(mài)方式，按價(jià)高者得原則確定買(mǎi)受人（即最高應價(jià)須達到或者超過(guò)底價(jià)方可成交，不到底價(jià)不予成交）。
第七條、拍賣(mài)標的清單
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“陽(yáng)光香緹”小區地下車(chē)庫拍賣(mài)標的清單 |
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南充市順慶區鎮江西路二段101號陽(yáng)光香緹20幢車(chē)庫、21幢車(chē)庫 （一期車(chē)庫合計24個(gè)） |
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序號 |
車(chē)庫位置 |
現車(chē)庫編號 |
拍賣(mài)標識編號 （紅色地標） |
建筑面積（㎡） |
參考價(jià) 萬(wàn)元 |
|
1 |
21幢車(chē)庫-129號 |
29 |
P-29 |
35.00 |
5.88 |
|
2 |
21幢車(chē)庫-132號 |
32 |
P-32 |
30.15 |
5.30 |
|
3 |
21幢車(chē)庫-133號 |
33 |
P-33 |
27.97 |
5.30 |
|
4 |
21幢車(chē)庫-134號 |
34 |
P-34 |
29.01 |
5.80 |
|
5 |
20幢車(chē)庫-146號 |
46 |
P-46 |
24.60 |
5.80 |
|
6 |
20幢車(chē)庫-147號 |
47 |
P-47 |
27.78 |
5.80 |
|
7 |
20幢車(chē)庫-153號 |
53 |
P-53 |
28.52 |
5.80 |
|
8 |
20幢車(chē)庫-158號 |
58 |
P-58 |
28.90 |
5.80 |
|
9 |
21幢車(chē)庫-161號 |
61 |
P-61 |
31.00 |
5.88 |
|
10 |
21幢車(chē)庫-163號 |
63 |
P-63 |
33.29 |
5.88 |
|
11 |
21幢車(chē)庫-167號 |
67 |
P-67 |
30.90 |
5.80 |
|
12 |
21幢車(chē)庫-168號 |
68 |
P-68 |
29.35 |
5.80 |
|
13 |
21幢車(chē)庫-169號 |
69 |
P-69 |
34.08 |
5.88 |
|
14 |
20幢車(chē)庫-175號 |
75 |
P-75 |
25.78 |
5.80 |
|
15 |
20幢車(chē)庫-176號 |
76 |
P-76 |
25.67 |
5.80 |
|
16 |
20幢車(chē)庫-178號 |
78 |
P-78 |
23.61 |
5.80 |
|
17 |
20幢車(chē)庫-179號 |
79 |
P-79 |
21.61 |
5.80 |
|
18 |
20幢車(chē)庫-180號 |
80 |
P-80 |
24.63 |
5.80 |
|
19 |
20幢車(chē)庫-184號 |
84 |
P-84 |
34.82 |
5.88 |
|
20 |
20幢車(chē)庫-186號 |
86 |
P-86 |
22.27 |
5.80 |
|
21 |
20幢車(chē)庫-187號 |
87 |
P-87 |
20.40 |
5.80 |
|
22 |
20幢車(chē)庫-188號 |
88 |
P-88 |
26.51 |
5.80 |
|
23 |
20幢車(chē)庫-1101號 |
101 |
P-101 |
25.25 |
5.80 |
|
24 |
21幢車(chē)庫-1114號 |
114 |
P-114 |
53.06 |
6.38 |
|
南充市順慶區鎮江西路二段101號陽(yáng)光香緹23幢車(chē)庫、24幢車(chē)庫 （二期車(chē)庫合計84個(gè)） |
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序號 |
車(chē)庫位置 |
現車(chē)庫編號 |
拍賣(mài)標識編號 （紅色地標） |
建筑面積（㎡） |
參考價(jià) 萬(wàn)元 |
|
25 |
24幢車(chē)庫-102號 |
2 |
P-2 |
28.48 |
5.80 |
|
26 |
24幢車(chē)庫-103號 |
3 |
P-3 |
24.92 |
5.80 |
|
27 |
24幢車(chē)庫-104號 |
4 |
P-4 |
33.22 |
5.88 |
|
28 |
24幢車(chē)庫-106號 |
6 |
P-6 |
26.10 |
5.80 |
|
29 |
24幢車(chē)庫-113號 |
13 |
P-13 |
30.85 |
5.88 |
|
30 |
24幢車(chē)庫-114號 |
14 |
P-14 |
30.85 |
5.88 |
|
31 |
24幢車(chē)庫-121號 |
21 |
P-21 |
26.10 |
5.80 |
|
32 |
24幢車(chē)庫-122號 |
22 |
P-22 |
26.10 |
5.80 |
|
33 |
24幢車(chē)庫-125號 |
25 |
P-25 |
27.29 |
5.80 |
|
34 |
24幢車(chē)庫-126號 |
26 |
P-26 |
28.48 |
5.80 |
|
35 |
23幢車(chē)庫-131號 |
31 |
P-31 |
33.28 |
5.88 |
|
36 |
23幢車(chē)庫-132號 |
32 |
P-32 |
33.28 |
5.88 |
|
37 |
23幢車(chē)庫-135號 |
35 |
P-35 |
33.28 |
5.88 |
|
38 |
23幢車(chē)庫-136號 |
36 |
P-36 |
33.28 |
5.88 |
|
39 |
23幢車(chē)庫-138號 |
38 |
P-38 |
40.84 |
6.38 |
|
40 |
23幢車(chē)庫-139號 |
39 |
P-39 |
34.79 |
5.88 |
|
41 |
23幢車(chē)庫-140號 |
40 |
P-40 |
34.79 |
5.88 |
|
42 |
23幢車(chē)庫-141號 |
41 |
P-41 |
40.84 |
6.38 |
|
43 |
23幢車(chē)庫-142號 |
42 |
P-42 |
40.84 |
6.38 |
|
44 |
23幢車(chē)庫-143號 |
43 |
P-43 |
33.28 |
5.88 |
|
45 |
23幢車(chē)庫-144號 |
44 |
P-44 |
33.28 |
5.60 |
|
46 |
23幢車(chē)庫-145號 |
45 |
P-45 |
40.84 |
6.38 |
|
47 |
23幢車(chē)庫-146號 |
46 |
P-46 |
40.84 |
6.38 |
|
48 |
23幢車(chē)庫-147號 |
47 |
P-47 |
33.28 |
5.88 |
|
49 |
23幢車(chē)庫-148號 |
48 |
P-48 |
33.28 |
5.88 |
|
50 |
23幢車(chē)庫-150號 |
50 |
P-50 |
42.35 |
6.38 |
|
51 |
23幢車(chē)庫-151號 |
51 |
P-51 |
50.82 |
6.38 |
|
52 |
24幢車(chē)庫-152號 |
52 |
P-52 |
31.90 |
5.88 |
|
53 |
24幢車(chē)庫-153號 |
53 |
P-53 |
27.34 |
5.80 |
|
54 |
24幢車(chē)庫-154號 |
54 |
P-54 |
26.20 |
5.80 |
|
55 |
24幢車(chē)庫-155號 |
55 |
P-55 |
30.76 |
5.60 |
|
56 |
24幢車(chē)庫-156號 |
56 |
P-56 |
30.76 |
5.88 |
|
57 |
24幢車(chē)庫-157號 |
57 |
P-57 |
25.06 |
5.80 |
|
58 |
24幢車(chē)庫-158號 |
58 |
P-58 |
25.06 |
5.80 |
|
59 |
24幢車(chē)庫-159號 |
59 |
P-59 |
30.76 |
5.88 |
|
60 |
24幢車(chē)庫-160號 |
60 |
P-60 |
26.10 |
5.80 |
|
61 |
24幢車(chē)庫-162號 |
62 |
P-62 |
30.85 |
5.88 |
|
62 |
24幢車(chē)庫-163號 |
63 |
P-63 |
30.85 |
5.88 |
|
63 |
24幢車(chē)庫-166號 |
66 |
P-66 |
28.48 |
5.80 |
|
64 |
24幢車(chē)庫-167號 |
67 |
P-67 |
23.73 |
5.80 |
|
65 |
24幢車(chē)庫-170號 |
70 |
P-70 |
20.88 |
5.80 |
|
66 |
24幢車(chē)庫-172號 |
72 |
P-72 |
26.58 |
5.80 |
|
67 |
24幢車(chē)庫-173號 |
73 |
P-73 |
19.93 |
5.60 |
|
68 |
24幢車(chē)庫-174號 |
74 |
P-74 |
22.78 |
5.80 |
|
69 |
24幢車(chē)庫-177號 |
77 |
P-77 |
33.22 |
5.88 |
|
70 |
24幢車(chē)庫-181號 |
81 |
P-81 |
30.85 |
5.80 |
|
71 |
24幢車(chē)庫-182號 |
82 |
P-82 |
30.85 |
5.80 |
|
72 |
24幢車(chē)庫-184號 |
84 |
P-84 |
30.85 |
5.80 |
|
73 |
24幢車(chē)庫-185號 |
85 |
P-85 |
30.85 |
5.80 |
|
74 |
24幢車(chē)庫-186號 |
86 |
P-86 |
30.85 |
5.80 |
|
75 |
24幢車(chē)庫-187號 |
87 |
P-87 |
30.85 |
5.80 |
|
76 |
24幢車(chē)庫-188號 |
88 |
P-88 |
32.04 |
5.88 |
|
77 |
24幢車(chē)庫-189號 |
89 |
P-89 |
30.85 |
5.80 |
|
78 |
24幢車(chē)庫-190號 |
90 |
P-90 |
30.85 |
5.80 |
|
79 |
24幢車(chē)庫-191號 |
91 |
P-91 |
30.85 |
5.80 |
|
80 |
24幢車(chē)庫-192號 |
92 |
P-92 |
30.85 |
5.80 |
|
81 |
24幢車(chē)庫-193號 |
93 |
P-93 |
32.04 |
5.88 |
|
82 |
24幢車(chē)庫-194號 |
94 |
P-94 |
33.22 |
5.88 |
|
83 |
24幢車(chē)庫-195號 |
95 |
P-95 |
33.22 |
5.88 |
|
84 |
23幢車(chē)庫-198號 |
98 |
P-98 |
50.82 |
6.38 |
|
85 |
23幢車(chē)庫-1101號 |
101 |
P-101 |
45.38 |
6.38 |
|
86 |
23幢車(chē)庫-1103號 |
103 |
P-103 |
45.38 |
6.38 |
|
87 |
23幢車(chē)庫-1104號 |
104 |
P-104 |
45.38 |
6.38 |
|
88 |
23幢車(chē)庫-1107號 |
107 |
P-107 |
45.38 |
6.38 |
|
89 |
23幢車(chē)庫-1111號 |
111 |
P-111 |
51.73 |
6.38 |
|
90 |
23幢車(chē)庫-1112號 |
112 |
P-112 |
40.84 |
5.88 |
|
91 |
23幢車(chē)庫-1113號 |
113 |
P-113 |
36.30 |
5.88 |
|
92 |
23幢車(chē)庫-1114號 |
114 |
P-114 |
37.81 |
5.88 |
|
93 |
23幢車(chē)庫-1115號 |
115 |
P-115 |
40.84 |
5.85 |
|
94 |
23幢車(chē)庫-1116號 |
116 |
P-116 |
36.30 |
5.85 |
|
95 |
23幢車(chē)庫-1117號 |
117 |
P-117 |
37.81 |
5.85 |
|
96 |
23幢車(chē)庫-1118號 |
118 |
P-118 |
45.38 |
6.38 |
|
97 |
23幢車(chē)庫-1119號 |
119 |
P-119 |
33.28 |
5.83 |
|
98 |
23幢車(chē)庫-1120號 |
120 |
P-120 |
33.28 |
5.83 |
|
99 |
23幢車(chē)庫-1121號 |
121 |
P-121 |
40.84 |
5.83 |
|
100 |
23幢車(chē)庫-1122號 |
122 |
P-122 |
40.84 |
5.83 |
|
101 |
23幢車(chē)庫-1123號 |
123 |
P-123 |
33.28 |
5.83 |
|
102 |
23幢車(chē)庫-1124號 |
124 |
P-124 |
34.79 |
5.83 |
|
103 |
23幢車(chē)庫-1125號 |
125 |
P-125 |
40.84 |
5.83 |
|
104 |
23幢車(chē)庫-1127號 |
127 |
P-127 |
34.79 |
5.88 |
|
105 |
23幢車(chē)庫-1128號 |
128 |
P-128 |
33.28 |
5.80 |
|
106 |
23幢車(chē)庫-1131號 |
131 |
P-131 |
33.28 |
5.88 |
|
107 |
23幢車(chē)庫-1132號 |
132 |
P-132 |
33.28 |
5.88 |
|
108 |
23幢車(chē)庫-1133號 |
133 |
P-133 |
45.38 |
6.38 |
|
南充市順慶區鎮江西路二段101號陽(yáng)光香緹25幢車(chē)庫 （三期車(chē)庫合計37個(gè)） |
|||||
|
序號 |
車(chē)庫位置 |
現車(chē)庫編號 |
拍賣(mài)標識編號 （紅色地標） |
建筑面積（㎡） |
參考價(jià) 萬(wàn)元 |
|
109 |
25幢車(chē)庫-120號 |
020 |
P-20 |
20.99 |
5.80 |
|
110 |
25幢車(chē)庫-121號 |
021 |
P-21 |
20.99 |
5.80 |
|
111 |
25幢車(chē)庫-122號 |
022 |
P-22 |
20.99 |
5.80 |
|
112 |
25幢車(chē)庫-123號 |
023 |
P-23 |
20.99 |
5.80 |
|
113 |
25幢車(chē)庫-124號 |
024 |
P-24 |
20.99 |
5.80 |
|
114 |
25幢車(chē)庫-133號 |
033 |
P-33 |
20.99 |
5.80 |
|
115 |
25幢車(chē)庫-134號 |
034 |
P-34 |
20.99 |
5.80 |
|
116 |
25幢車(chē)庫-136號 |
036 |
P-36 |
20.99 |
5.80 |
|
117 |
25幢車(chē)庫-142號 |
042 |
P-42 |
20.99 |
5.80 |
|
118 |
25幢車(chē)庫-145號 |
045 |
P-45 |
20.99 |
5.80 |
|
119 |
25幢車(chē)庫-146號 |
046 |
P-46 |
20.99 |
5.80 |
|
120 |
25幢車(chē)庫-150號 |
050 |
P-50 |
14.00 |
4.28 |
|
121 |
25幢車(chē)庫-162號 |
062 |
P-62 |
20.99 |
5.80 |
|
122 |
25幢車(chē)庫-163號 |
063 |
P-63 |
20.99 |
5.80 |
|
123 |
25幢車(chē)庫-164號 |
064 |
P-64 |
20.99 |
5.80 |
|
124 |
25幢車(chē)庫-165號 |
065 |
P-65 |
20.99 |
5.80 |
|
125 |
25幢車(chē)庫-166號 |
066 |
P-66 |
20.99 |
5.80 |
|
126 |
25幢車(chē)庫-170號 |
070 |
P-70 |
27.99 |
5.80 |
|
127 |
25幢車(chē)庫-171號 |
071 |
P-71 |
14.00 |
3.28 |
|
128 |
25幢車(chē)庫-173號 |
073 |
P-73 |
20.99 |
5.80 |
|
129 |
25幢車(chē)庫-174號 |
074 |
P-74 |
20.99 |
5.80 |
|
130 |
25幢車(chē)庫-176號 |
076 |
P-76 |
20.99 |
5.80 |
|
131 |
25幢車(chē)庫-178號 |
078 |
P-78 |
20.99 |
5.80 |
|
132 |
25幢車(chē)庫-192號 |
092 |
P-92 |
20.99 |
5.80 |
|
133 |
25幢車(chē)庫-193號 |
093 |
P-93 |
20.99 |
5.80 |
|
134 |
25幢車(chē)庫-195號 |
095 |
P-95 |
20.99 |
5.80 |
|
135 |
25幢車(chē)庫-196號 |
096 |
P-96 |
26.94 |
5.80 |
|
136 |
25幢車(chē)庫-197號 |
097 |
P-97 |
20.99 |
5.80 |
|
137 |
25幢車(chē)庫-198號 |
098 |
P-98 |
20.99 |
5.80 |
|
138 |
25幢車(chē)庫-1101號 |
101 |
P-101 |
20.99 |
5.80 |
|
139 |
25幢車(chē)庫-1103號 |
103 |
P-103 |
20.99 |
5.80 |
|
140 |
25幢車(chē)庫-1104號 |
暫未找到 |
20.99 |
5.80 |
|
|
141 |
25幢車(chē)庫-1107號 |
107 |
P-107 |
27.99 |
5.80 |
|
142 |
25幢車(chē)庫-1108號 |
108 |
P-108 |
14.00 |
3.68 |
|
143 |
25幢車(chē)庫-1113號 |
113 |
P-113 |
20.99 |
5.80 |
|
144 |
25幢車(chē)庫-1114號 |
114 |
P-114 |
20.99 |
5.80 |
|
145 |
25幢車(chē)庫-1115號 |
115 |
P-115 |
20.99 |
5.80 |
第八條、拍賣(mài)標的概況簡(jiǎn)介：
（一）拍賣(mài)標的權屬狀況：
根據委托方提供，本次拍賣(mài)標的原為南充市佳信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司所有,于2017年11月28日經(jīng)南充市嘉陵區人民法院裁定將上述車(chē)庫的所有權以資抵債轉移給南充農村商業(yè)銀行股份有限公司嘉陵支行，目前未辦理不動(dòng)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，提供有四川省南充市嘉陵區人民法院(2016)川1304執473號之三《執行裁定書(shū)》。
（二）、拍賣(mài)標的位置及環(huán)境狀況：
根據委托方提供，本次拍賣(mài)標的位于南充市順慶區鎮江西路二段101號“陽(yáng)光香緹”小區 20、21、23、24、24幢負1層，地處“陽(yáng)光香緹”小區內。經(jīng)現場(chǎng)查看和小區物業(yè)指認，本次拍賣(mài)145個(gè)地下車(chē)庫分別位于三個(gè)區域的地下車(chē)庫（即一期、二期、三期），車(chē)庫車(chē)道出入口均比較方便，交通便利。
（三）、拍賣(mài)標的建筑狀況：
根據委托方提供，本次拍賣(mài)標的均為地下車(chē)庫，個(gè)別車(chē)庫開(kāi)間較窄、進(jìn)深較短、有下水管道影響車(chē)輛停放，局部有滲漏現象，20、21、23、24幢區域地下車(chē)庫均為水泥豆石地面，25幢區域地下車(chē)庫地面進(jìn)行耐磨處理。
(四) 使用狀況：本次拍賣(mài)標的均空置待售，目前部分車(chē)位被臨時(shí)占用，不影響拍賣(mài)標的移交，拍賣(mài)成交后由委托方負責清場(chǎng)并按時(shí)移交。
第九條、有關(guān)事項：
1、本次拍賣(mài)是以標的物現狀進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)人在拍賣(mài)資料中有關(guān)拍賣(mài)標的產(chǎn)權性質(zhì)、位置、面積、用途、界線(xiàn)、平面圖等內容是以委托方提供的相關(guān)資料為依據，最終以國家主管部門(mén)核定登記內為準。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人若發(fā)現所購標的實(shí)際內容與本公司提供的拍賣(mài)資料內容不一致（包括建筑面積可能出現較大差距），均不影響本次拍賣(mài)成交結果，成交價(jià)款均不實(shí)行多退少補。
2、本次拍賣(mài)是以獨立的單個(gè)車(chē)庫標價(jià)拍賣(mài)，總價(jià)不與建筑面積大小直接掛鉤，拍賣(mài)資料上的建筑面積僅供競買(mǎi)人查驗標的時(shí)參考。
3、成交價(jià)款支付時(shí)間及方式：買(mǎi)受人應在拍賣(mài)會(huì )結束15日內付清全部成交款項至拍賣(mài)人指定帳戶(hù)。
4、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)：買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交價(jià)款180日內，由委托方提供產(chǎn)權過(guò)戶(hù)相關(guān)手續，協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)；在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方所發(fā)生的一切稅、費（包括開(kāi)發(fā)商以資債給農商銀行應發(fā)生的稅、費）概由買(mǎi)受人承擔。
5、拍賣(mài)標的移交：買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交價(jià)款30日內，由委托方負責向買(mǎi)受人辦理實(shí)物資產(chǎn)移交手續。
6、本次拍賣(mài)標的所涉其他事項按相關(guān)國家法律法規處理。
第三部分 特別說(shuō)明
第一條、本次拍賣(mài)須知所載拍賣(mài)標的的數據及相關(guān)內容來(lái)源于委托方提供的相關(guān)資料。
第二條、本公司已對本次拍賣(mài)標的的相關(guān)事項及瑕疵作了告知和聲明，但不排除該標的有本公司未知事項及瑕疵的存在，申請競買(mǎi)人應充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他因素。
第三條、請競買(mǎi)人仔細閱讀本《拍賣(mài)須知》，確認已充分知曉并全面理解本須知全部條款的實(shí)質(zhì)含義及應承擔的相應法律責任。若有疑慮及相關(guān)問(wèn)題，請在拍賣(mài)會(huì )上向委托方和拍賣(mài)師提出，若對拍賣(mài)師和委托方的相關(guān)解答仍有疑慮或不滿(mǎn)意的競買(mǎi)人，有權放棄競買(mǎi)。一旦參與競價(jià)，其無(wú)論是否提問(wèn)，拍賣(mài)人和委托方均視為其已接受拍賣(mài)標的全部現狀、《拍賣(mài)須知》全部條款以及拍賣(mài)方和委托方的所有解答或告知。
第四條、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人與委托人和其他人在《拍賣(mài)須知》內容以外另行約定而產(chǎn)生的后果與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)?
